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10/9（金）
今日は、先日査定のご依頼をいただいた
糸島の土地について
現地の確認に行ってきました。
ただ、現地確認はこれで2回目。
お恥ずかしい話、前回6日に現地に行ったのに
物件までたどり着けずに終わっていたのです。
というのもすごい山の中。
糸島の物件確認
こんな山道を進んで行った先に物件があり
前回はどうも途中までしか
行けてないと気付いたんです。
今回は長靴と長袖パーカーという
完全装備で挑み
かすかに残っているか残っていないような
踏みあとを探しながら
スマホのGPSも使いながら
なんとかかんとか
たどり着きました。
登山が趣味で役に立つことなんて
あるんですね。
さて、しっかり現地の写真を撮って
査定資料を仕上げようと思います。
どんな山の中でも
よっぽどのことが無い限り
きちんと査定をしてご報告しますので
ご所有の不動産、今売ったらいくらかな
貸したら家賃はいくらかななど
お気軽にお問合せください。
田舎でも、ボロボロでも構いません。
お問合せ先：アンドホームズ
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
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10/2（金）
今日は、先日からやり取りしている
お客様とお昼ごはんを食べながらの
ミーティングでした。
先日おうかがいしていた物件以外にも
不動産があるそうで
そちらについても売却査定を
することになりました。
ちなみに他社さんでは
ちょっと調べただけで
取扱いを断られた物件
だということですが
アンドホームズでは
法律に反することでなければ
基本的にはお断りする物件はありません。
遠方で土地相場や地域性が全くわからない
物件については、逆にご迷惑をかけると
いけないのでお断りすることはありますが。
せっかくご相談をいただいたので
少しでもお役に立てるように
調査、売却査定をしっかりと行い
ご希望にそえる形でご提案が
できればと思っています。
アンドホームズでは
築年数が古い、状態が悪くボロボロ
田舎すぎるから等、他社さんで
断られた物件でも取り扱いできる
場合があります。
まずはお気軽にご相談いただければ
ご希望に沿ったご提案をさせて
いただきます。
お問合せ先：アンドホームズ
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
もしくはホームページのコンタクトフォームから
ご連絡ください。
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10/1（木）
今日は宅建協会の講習を見ました。
これまでは本部講習会というのが
年に数回、天神のアクロスで
数時間あっていたのですが
新型コロナウイルスの影響で
密になることが問題になったようで
今回からオンラインで
講習会テキストをダウンロードして
ログイン後に動画を見ることに
なっています。
不動産業者だと
行かないといけない義務に
なっているので
これまでは忙しくても
なんとか予定をやりくりして
聞きに行っていましたが
動画だと都合が良いときに見て
途中で止めて、また見るなんて
ことができるようになったので
すごい楽です。
こういうのはどんどん
オンライン化が進んでもらえると
助かります。
いまだに電話とファックスが
メインの通信手段のままの
業者さんが多い福岡の不動産業界ですが
ちょっとずつは変わって
きているのでしょうか。
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9/30（水）
今日はお取引のある金融機関の
担当の方が用事で
事務所に来られました。
ついでに口座のキャッシュカードを
作っていなかったのを思い出して
お願いすることに。
今まで通帳しかもってない口座が
あったんです。
というのも
法人の口座というのは何故か
ATMだと通帳での出金ができず
キャッシュカードが必要なんですね。
入金はできるのに。
何故かは知りませんが。
で、この金融機関さんは
福岡市内にはそんなに支店が多くなく
車で20分くらいかけて支店へ行って
通帳と印鑑出して窓口で
出金してたのですが
ようやく、ようやく
キャッシュカードを作りました。
ああ、これで事務所の近くのATMで
簡単に出金できるようになります。
もっと早くすればよかった。
今まで無駄に動いていることが
まだ他にもたくさんあるかもしれません。
もっともっと効率化して
本当にしたいことに
集中できる環境を整えていかないと。
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9/29（火）
本当は月に3冊は本を読もうと
決めているのに
なんだかんだで忙しく
このところ全然読めていません。
市役所へ行く用事のついでに
天神のジュンク堂へよく行っていたのに
今は移転してしまっていて
なかなか寄れません。
西新の事務所から近いところで
大きい本屋さんが欲しいなと
思っているのですが
六本松のツタヤは歩いていくには
ちょっと遠い。
よくよく探してみると
なんとプラリバに本屋さんあるじゃ
ないですか。
さっそく昼ごはんついでに
行ってみました。
プラリバの本屋さん
「くまざわ書店」さん。
そんなに大きくはないけど
ちょっと読みたい本や雑誌なら
充分あります。
そういえばプラリバは
新しくなってからほとんど行ってないです。
たまには近所も歩いてみないといけません。
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9/28（月）
今日はまたまた福岡市役所にて
物件の調査作業。
以前不動産ご購入のお手伝いを
させていただいたお客様で
今回はご自宅の相続対策について
先日からご相談を受けており
現在の仲介での売却価格と
リースバックでの
売却価格及び賃料について
査定をすることになりました。
相続時を考えての査定になり
相続税や贈与税などの考慮も
必要になるので
いつもお世話になっている税理士さんに
いろいろと教えてもらいながら
ご希望に沿えるご提案を練っています。
すぐに売却するわけではないけど
今の売却相場を知っておきたい
といった事前のご相談でもOKです。
不動産の売却についてのお問合せ
お待ちしております。
お問合せ先：アンドホームズ株式会社
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
もしくはホームページのコンタクトフォームから
ご連絡ください。
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9/25（金）
今日はまた久しぶりの
お客様のところへご訪問。
約2年ぶりです。
新型コロナウイルス対策として
実施されている制度のひとつ
家賃支援給付金について
必要書類のご準備のお手伝いを
してきました。
このところいろいろな業種の方と
お話をするなかで多い話題として
新型コロナウイルスの仕事への影響が
あります。
いろんな業種でそれぞれ影響があり
程度の差こそあれ
みんな何かしら大変な状況です。
元通りにとはいかなくても
せめて安心して暮らせる状況に
早くなってもらいたいです。
いろいろな給付金や融資制度など
手間はかかりますがドンドン使って
なんとかみんなで乗り切っていきましょう。
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9/24（木）
そういえば4連休中に
東峰村へ行ってきました。
最初はドライブついでに好きな小石原焼を
買いに行こうかと思っていたのですが
作陶体験というのを見つけて
はじめてろくろを回してきました。
小石原焼 作陶体験
小石原焼 作陶体験
勝手にイメージしていたのは
お笑い芸人パンサーの菅さんみたいな
髭とロン毛と作務衣の男性が
先生として教えてくれる感じ。
でも、実際は若くて可愛らしい女性の先生が
ニコニコ教えてくれました。
先生が簡単そうに見本を作るので
甘くみていましたが
これが本当に難しい。
ちょっと気を抜くとすぐグラッと
バランスが崩れます。
何とか一人2個くらいを作って
飛びカンナなど仕上げの方法を選んで終了。
数か月後の忘れたころに
郵送で送ってもらいます。
ちょっとだけの体験でしたが
仕上がりを見て良くても悪くても
また作りに行こうと思います。
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9/23（水）
約1週間かかった浴室のリフォーム工事。
連休中にようやく完成しました。
浴室リフォーム工事
浴室リフォーム工事
タイル張りだったころの様子が
思い出せないくらい
ピカピカになりました。
お掃除も楽になりそうです。
リフォーム、リノベーションから
小さな修繕なども
お気軽にお問合せください。
お問合せ先：アンドホームズ
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
もしくはホームページのコンタクトフォームから
お問合せください。
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9/18（金）
今日は久しぶりのお客様からの
お電話がありました。
4年前にお部屋探しのお手伝いを
させていただいた方からです。
お知り合いの方が
マンションのご購入を検討されて
いるとのこと。
不動産といえば、ということで
お電話をいただきました。
こんなときに思い出して
いただけると本当にうれしいです。
そういえば今回お電話いただいた
お客様もたしか他のお客様から
ご紹介いただいた方。
ご紹介からご紹介がつながり
ご縁が広がっていきます。
小躍りして喜んでいます！
でも、それと同時に
ご紹介された方に一生懸命
ご対応するのはもちろん
ご紹介した方の期待も
超えていかないといけない重責。
頑張って仕事します。
身が引き締まります。
（本当におなかのあたりの身が
引き締まればいいのにとも思います）
さて、以前お部屋探しや購入、売却など
お手伝いさせていただいた皆様！
もしご家族やお知り合いが
不動産のことで悩んでいたら
ぜひアンドホームズを思い出してください。
できること、できないことはありますが
不動産に関することならば何かしら
お役に立てる情報はもっているつもりです。
一度お気軽にご連絡ください。
お待ちしています。
ご連絡先：アンドホームズ
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
もしくはホームページのコンタクトフォームから
お問合せください。
