コンパクトライフ
1989年（平成元年）築のオーナーチェンジ中古マンションを買い取り、販売しました。
ご相談
オーナーチェンジの中古マンションを売却予定のお客様が、早期のご売却を検討されているので買取りができないかと、仲介業者さんよりご相談をうけました。
プロジェクト
物件査定、エリア調査などを行ったうえで仲介業者さんと契約条件を調査し、アンドホームズで買取りをさせていただきました。
場所は早良区原。地下鉄駅からは距離がありますが幹線道路に近くバス便を利用すれば天神、博多駅にもアクセスは良好なエリアです。そばにショッピングモールイオン原店もあり生活も便利。
オーナーチェンジとして買い取りましたが、すぐにご入居者の退去が決まり、空室となりました。空室のまま自宅用として販売するには少し狭い2DKの間取りのため、再度賃貸募集を行うことに。
幸い室内はかなり綺麗な状態だったので、簡易補修と清掃のみ行い家具などをステージング後、募集を開始しました。
リーシング/販売
コンパクトな間取りなので、1人から2人暮らしで周辺でお勤めの方をターゲットとし、募集を開始。直後に、お付き合いのある仲介業者さんよりお客様をご紹介いただき、内覧1組目でお申込み、すぐにご入居となりました。
その後オーナーチェンジ物件として販売開始、約2ヵ月で不動産会社勤務の方よりお申込みをいただき、ご成約となりました。
物件概要
所在地：福岡市早良区原5-2-27
交通：西鉄バス原停 徒歩約3分
面積：38.04㎡
築年月：1989年（平成元年）6月
構造：鉄筋コンクリート造8階建2階部分
企画/デザイン/施工/リーシング/販売：アンドホームズ株式会社