こちらの物件はご成約済みとなっています。
さて、みなさん大好きルーフバルコニー。
その中でもトップクラスの、まさにトップ オブ ルーフバルコニーとでも言うべき物件。
最上階なので、ほとんどルーフトップ（屋上）のような感じです。
場所は西区の丘陵エリア。7階建マンションの最上階なので高さはご期待ください。
バルコニーから東への眺望が、能古島をはじめ博多湾を一望する絶景オーシャンビュー。リビングにも窓が多いので、室内でくつろぎながら楽しめるところもかなり高ポイントだと思います。
毎朝、朝日が昇るのを特等席で眺めることができますが、売主さん曰く、朝日の昇る場所が季節によって少しずつ変わるので、四季の移ろいを実感をもって楽しめるそう。なんて贅沢。
そしてルーフバルコニー。南側にバーンっと広がる外部空間は近くに同じ高さの建物が無いのでまさにプライベートスペース。天気のいい日は外で食事などアウトドアリビング的な使い方もよし、かなりの広さがありテントも張れそうなので、ベランピングなんかも楽しめそうです。アウトドア好きからすると、これもう妄想が止まりませんね。ぜひ現地を見てもらいたいです。
ちなみに外部空間は、東・西側バルコニーが37.46㎡、南側ルーフバルコニーが82.45㎡、計119.91㎡。数字にするとめちゃくちゃ広い。一般的な2階建の建売戸建て4LDKが約100㎡だとすると、これってすごい広さです。
この物件も、部屋よりバルコニーが広いよねとお思いのみなさん。その通りです。が。部屋もなかなか負けてはいません。もともと4LDKだった92.88㎡の部屋を、ゆったり2SLDKにリフォーム。
和室だったスペースをLDKにくっつけて、洋室2部屋だったところを洋室1部屋にしたりと、ゆとりある住まい方をご提案。浴室やキッチン、洗面台などの水回りや壁床などもリフォーム済なのですぐに気持ちのいい生活を始めることができます。
このマンションの中でもルーフバルコニー付の部屋がいくつかあるようなのですが、最上階で角部屋、ルーフバルコニー付きはこのお部屋だけ。ビビっとくる方、多いんじゃないでしょうか。
気になる方はお気軽にお問合せください。
