週末はソロキャンプ

10/20(火)

先週末は久しぶりにキャンプに行ってきました。

 

新型コロナウイルスの影響でなかなか行けず

約4か月ぶりになってしまいました。

 

場所は佐賀県のとあるキャンプ場。

 

家族で行くオートキャンプが多いんですが

今回は装備をしぼったソロキャンプ。

 

コロナ禍以前は本当にキャンプばっかり行っていて

個人のフェイスブックやインスタは

アウトドアのことばっかりになってしまっていたので

最近は会う人会う人キャンプの話で盛り上がります。

 

地元の同級生からも久しぶりに

電話がかかってきたと思ったら

アウトドアの道具について

種類や使い方など聞かれるだけだったり。

 

キャンプの人、的なイメージが

定着しつつあるのを実感します。

 

週末ソロキャンプ
週末ソロキャンプ

 

ひとり

キャンプで

食って寝る。

だけですが

かなりリフレッシュできました。

 

ちょっと前にあっていた

ドラマのタイトルそのままのようです。

 

さて今週もバリバリ働きます。

不動産についてのご相談も待ってはいますが

キャンプ等アウトドアについてのご相談も

真剣にお待ちしています。

ULYSSESさんのキーホルダー

10/15(木)

そういえば先日

ちょっとした買い物をしました。

 

アウトドア派的なあるあるで

鍵を全部カラビナにまとめていたんですが

大きなカラビナがかさばるのと

ちょっと飽きたのもあって

新しいキーホルダーを買いました。

 

ULYSSES キーホルダー
ULYSSES キーホルダー

 

 

以前のお客様で

カメラ関連のグッズを販売されている

ULYSSES(ユリシーズ)さんの

キーホルダー otto(オット/赤銅)。

 

ちょっとだけ寄るつもりが

つい買ってしまいました。

 

素材はシルバーや真鍮もあったんですが

雰囲気とエイジングを期待して赤銅をえらんでみました。

 

こだわりがすごくて

キーをとおすリングまで赤銅でできています。

 

そして、使い始めて約3週間。

 

3週間使用後
3週間使用後

 

かなりいいアジが出てきました。

 

素材的に10円玉と同じなので

使い込まれた10円玉に似たような色になってきました。

 

色も気に入ってるのですが

他にも音がいいんです。

 

キーホルダー本体と鍵をとおすリングが

同じ赤銅製なんですが

一般的なステンレスなんかよりも柔らかいのか

金属同士がぶつかる音が優しいんです。

 

最近は大きいほうの穴に指をとおして

リングが優しく鳴らす音を聞いて

1人でにやにやしています。

気持ち悪いですね。

 

とにかくお洒落でおすすめのお店です。

カメラバッグやストラップなど

革や素材に雰囲気のあるアイテムが

たくさんあります。

天神にあるのでカメラ好きの方はぜひ

寄ってみてください。

ネットショップもあるようです。

 

ユリシーズ ULYSSES

http://ulysses.jp

 

かなり好きなので勝手に宣伝しています。

すいません。

ボルボのタイヤローテーション

10/14(水)

今日はちょっとだけ時間があったので

このところずっと気になっていた

愛車ボルボ940のタイヤローテーションを

やってみました。

 

後輪に比べて前輪の減りが早く

このままだともうちょっとで

前輪のみダメになりそうだったからです。

 

ちなみに、車は全然詳しくないので

いろいろ調べまくって、はじめてやってみました。

 

ちなみにうちのボルボ940はFR(後輪駆動)。

どうもボルボで製造された最後のFRタイプだそうです。

まあ、ハンドリングがどうとか

雪道だと滑りがどうだとか

運転し心地がどうだとか全然わからないので

どうでもいいのですが。

 

FRだと各後輪をそのまま前輪に持ってきて

右前輪を左後輪に、左前輪を右後輪に持ってくる

というめんどくさい作業になります。

 

しかもジャッキアップできるのは1か所ずつなので

外すタイヤをスペアタイヤに替えては

次外すタイヤの部分をジャッキアップして交換し

などなど手順も超めんどくさい。

 

約1時間かかってなんとか作業完了。

やり始めてからは何でこんな作業を始めたのか

後悔しながら作業していましたが

やり終わるとなんかとても達成感があります。

 

これで少しでもタイヤ交換の時期を遅らせることが

できればいいのですが。

物件の現地確認リベンジ

10/9(金)

今日は、先日査定のご依頼をいただいた

糸島の土地について

現地の確認に行ってきました。

 

ただ、現地確認はこれで2回目。

 

お恥ずかしい話、前回6日に現地に行ったのに

物件までたどり着けずに終わっていたのです。

 

というのもすごい山の中。

糸島の物件確認
糸島の物件確認

 

 

こんな山道を進んで行った先に物件があり

前回はどうも途中までしか

行けてないと気付いたんです。

 

今回は長靴と長袖パーカーという

完全装備で挑み

かすかに残っているか残っていないような

踏みあとを探しながら

スマホのGPSも使いながら

なんとかかんとか

たどり着きました。

 

登山が趣味で役に立つことなんて

あるんですね。

 

さて、しっかり現地の写真を撮って

査定資料を仕上げようと思います。

 

どんな山の中でも

よっぽどのことが無い限り

きちんと査定をしてご報告しますので

ご所有の不動産、今売ったらいくらかな

貸したら家賃はいくらかななど

お気軽にお問合せください。

田舎でも、ボロボロでも構いません。

 

お問合せ先:アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

物件取扱いのご相談をいただきました

10/2(金)

今日は、先日からやり取りしている

お客様とお昼ごはんを食べながらの

ミーティングでした。

 

先日おうかがいしていた物件以外にも

不動産があるそうで

そちらについても売却査定を

することになりました。

 

ちなみに他社さんでは

ちょっと調べただけで

取扱いを断られた物件

だということですが

アンドホームズでは

法律に反することでなければ

基本的にはお断りする物件はありません。

 

遠方で土地相場や地域性が全くわからない

物件については、逆にご迷惑をかけると

いけないのでお断りすることはありますが。

 

せっかくご相談をいただいたので

少しでもお役に立てるように

調査、売却査定をしっかりと行い

ご希望にそえる形でご提案が

できればと思っています。

 

アンドホームズでは

築年数が古い、状態が悪くボロボロ

田舎すぎるから等、他社さんで

断られた物件でも取り扱いできる

場合があります。

 

まずはお気軽にご相談いただければ

ご希望に沿ったご提案をさせて

いただきます。

 

お問合せ先:アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

もしくはホームページのコンタクトフォームから

ご連絡ください。

宅建協会の本部講習会

10/1(木)

今日は宅建協会の講習を見ました。

 

これまでは本部講習会というのが

年に数回、天神のアクロスで

数時間あっていたのですが

新型コロナウイルスの影響で

密になることが問題になったようで

今回からオンラインで

講習会テキストをダウンロードして

ログイン後に動画を見ることに

なっています。

 

不動産業者だと

行かないといけない義務に

なっているので

これまでは忙しくても

なんとか予定をやりくりして

聞きに行っていましたが

動画だと都合が良いときに見て

途中で止めて、また見るなんて

ことができるようになったので

すごい楽です。

 

こういうのはどんどん

オンライン化が進んでもらえると

助かります。

 

いまだに電話とファックスが

メインの通信手段のままの

業者さんが多い福岡の不動産業界ですが

ちょっとずつは変わって

きているのでしょうか。

ATMとキャッシュカードと通帳

9/30(水)

今日はお取引のある金融機関の

担当の方が用事で

事務所に来られました。

 

ついでに口座のキャッシュカードを

作っていなかったのを思い出して

お願いすることに。

今まで通帳しかもってない口座が

あったんです。

 

というのも

法人の口座というのは何故か

ATMだと通帳での出金ができず

キャッシュカードが必要なんですね。

入金はできるのに。

 

何故かは知りませんが。

 

で、この金融機関さんは

福岡市内にはそんなに支店が多くなく

車で20分くらいかけて支店へ行って

通帳と印鑑出して窓口で

出金してたのですが

ようやく、ようやく

キャッシュカードを作りました。

 

ああ、これで事務所の近くのATMで

簡単に出金できるようになります。

もっと早くすればよかった。

 

今まで無駄に動いていることが

まだ他にもたくさんあるかもしれません。

もっともっと効率化して

本当にしたいことに

集中できる環境を整えていかないと。

プラリバに散歩

9/29(火)

本当は月に3冊は本を読もうと

決めているのに

なんだかんだで忙しく

このところ全然読めていません。

 

市役所へ行く用事のついでに

天神のジュンク堂へよく行っていたのに

今は移転してしまっていて

なかなか寄れません。

 

西新の事務所から近いところで

大きい本屋さんが欲しいなと

思っているのですが

六本松のツタヤは歩いていくには

ちょっと遠い。

 

よくよく探してみると

なんとプラリバに本屋さんあるじゃ

ないですか。

 

さっそく昼ごはんついでに

行ってみました。

 

プラリバの本屋さん
プラリバの本屋さん

 

「くまざわ書店」さん。

そんなに大きくはないけど

ちょっと読みたい本や雑誌なら

充分あります。

 

そういえばプラリバは

新しくなってからほとんど行ってないです。

たまには近所も歩いてみないといけません。

 

売却査定のご依頼をいただきました

9/28(月)

今日はまたまた福岡市役所にて

物件の調査作業。

 

以前不動産ご購入のお手伝いを

させていただいたお客様で

今回はご自宅の相続対策について

先日からご相談を受けており

現在の仲介での売却価格と

リースバックでの

売却価格及び賃料について

査定をすることになりました。

 

相続時を考えての査定になり

相続税や贈与税などの考慮も

必要になるので

いつもお世話になっている税理士さんに

いろいろと教えてもらいながら

ご希望に沿えるご提案を練っています。

 

すぐに売却するわけではないけど

今の売却相場を知っておきたい

といった事前のご相談でもOKです。

 

不動産の売却についてのお問合せ

お待ちしております。

 

お問合せ先:アンドホームズ株式会社

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

もしくはホームページのコンタクトフォームから

ご連絡ください。

家賃支援給付金の手続き

9/25(金)

今日はまた久しぶりの

お客様のところへご訪問。

約2年ぶりです。

 

新型コロナウイルス対策として

実施されている制度のひとつ

家賃支援給付金について

必要書類のご準備のお手伝いを

してきました。

 

このところいろいろな業種の方と

お話をするなかで多い話題として

新型コロナウイルスの仕事への影響が

あります。

 

いろんな業種でそれぞれ影響があり

程度の差こそあれ

みんな何かしら大変な状況です。

 

元通りにとはいかなくても

せめて安心して暮らせる状況に

早くなってもらいたいです。

 

いろいろな給付金や融資制度など

手間はかかりますがドンドン使って

なんとかみんなで乗り切っていきましょう。