タグ: 物件

  • 戸建て物件のリフォーム打ち合わせ

    11/6(金)

    今日は、先日からご相談いただいていた
    戸建て物件の現地へ行ってきました。

    リフォームの打ち合わせ
    リフォームの打ち合わせ

    すでにリフォームが始まっていて
    設備など新しいものが入っていました。

    どんどん変わっていくので
    次回打ち合わせが楽しみです。

    完成後に募集開始させていただくので
    早良区で賃貸戸建てを探している方、
    もうしばらくお待ちください!

  • フラットナゴミニ宮の陣 ご入居者紹介③

    さらにさらに。
    引き続きフラットナゴミニ宮の陣の
    ご入居者をご紹介していきます。

    今回は向かって左側、C棟のご入居者
    みちくさほいくえん さん。

    ウッドを中心にした外観に
    明るい色使いの楽しそうなほいくえんに
    なっています。

    ほいくえん外観
    ほいくえん外観
    ほいくえん外観
    ほいくえん外観
    ほいくえん外観
    ほいくえん外観

    外部スペースは園庭として。
    陽当りの良い南側は
    芝とウッドデッキになっています。

    ほいくえん外観
    ほいくえん外観
    ほいくえん外観
    ほいくえん外観
    ほいくえん外観
    ほいくえん外観

    そして室内です。

    パステルカラーが可愛らしい
    ほいくえん室内。

    床は足ざわりの良い無垢の木材を
    使われています。

    ほいくえん室内
    ほいくえん室内
    ほいくえん室内
    ほいくえん室内
    ほいくえん室内
    ほいくえん室内
    ほいくえん室内
    ほいくえん室内

    とってもアットホームな雰囲気の
    みちくさほいくえんさん。

    開園したばかりですが
    すでに小さなお子さんの
    元気な声も聞こえています。

    まだまだ新入園児募集中ですので
    お近くで保育園をお探しの方はぜひ
    ホームページをご覧ください。

    みちくさほいくえん ホームページ

    また、実際に行って雰囲気を見てみるのも

    いいかもしれません!

    よろしくお願いいたします。

  • フラットナゴミニ宮の陣 ご入居者紹介②

    前回に引き続き
    フラットナゴミニ宮の陣のテナントさんを
    ご紹介していきます。

    今回は真ん中のB棟にご入居の
    Fresh Bakery Primo
    フレッシュベーカリープリモさん。

    店舗外観
    店舗外観

    店舗外観
    店舗外観

    店舗外観
    店舗外観

    店舗外観
    店舗外観

    店頭看板
    店頭看板

    もともとの物件外観からは
    想像もできないほどの
    おしゃれな外観になっています。

    おうかがいしたのが10月末だったので
    かわいいハロウィンのディスプレイが
    とても印象的でした。

    そして、気になる店内。

    店内
    店内

    白とグレー、ウッドを基調にした
    明るい店内には、焼き立てパンがずらり。

    店内
    店内

    さくさくメロンパン
    さくさくメロンパン

    焼きカレーパン
    焼きカレーパン

    全部のパンが並んだところを写真に収めるべく
    開店時間におうかがいし、カメラでパシャパシャ。

    すると開店早々、お客様がひっきりなしにご来店。

    密をさけるためいったん外で待っていると
    もう人気のパンのいくつかは
    売り切れてしまっているじゃないですか!

    でも、ご安心を。

    いつでも焼き立てをご提供できるように
    少ない数を頻繁に焼かれているとのことで
    その後、いくつかのパンを無事ゲットすることが
    できました。良かった!

    わざわざ行くだけの価値がある
    おししいパン屋さんです。

    ぜひ来ていただき
    おしゃれなお店を楽しんで
    気さくなスタッフの方々とおしゃべりして
    おいしいパンを食べてみてください!

    おすすめです。

    フレッシュ ベーカリー プリモ
    Fresh Bakery Primo

    住所 〒839-0801 福岡県久留米市宮ノ陣4-3-27
    営業 11:00 ~ 18:00 (日・月曜定休日)

    おすすめのパン、最新情報、お問合せなどは
    instagram @fresh_bakery_primo
    でご覧いただければと思います!

  • フラットナゴミニ宮の陣 ご入居者紹介①

    10/29(木)

    今日は午前中から久留米に。

     

    企画、管理しているフラット ナゴミニ 宮の陣へ。

    すでに全3棟のテナントさんが

    全て営業を開始されているので、順番にご紹介できればと

    思っています。

     

    フラットナゴミニ宮の陣
    フラットナゴミニ宮の陣

     

    まずはA棟。

    土地家屋調査士さんが事務所としてご利用されています。

     

    外観はほとんど手をかけずにあっさりと

    手直しをしてのご利用ですが、

    誠実で純朴そうな、ご入居者さんのお人柄っぽくて

    とてもいい感じです。

    田中崇仁土地家屋調査士事務所
    田中崇仁土地家屋調査士事務所

     

    田中崇仁土地家屋調査士事務所
    田中崇仁土地家屋調査士事務所

     

    【田中崇仁土地家屋調査士事務所】

    土地や建物を売買するとき等に

    ここからここまでが敷地です、と測量をしたり

    建物を増築したときに増築登記を

    したりする専門家です。

     

    新築の戸建てを建てたときも

    建物の広さを登記するのでお世話になります。

     

    その他にも

    広い自宅敷地を分筆(敷地を分ける登記)して

    売る場合や

    なかなかないのですが

    隣地の方と敷地の境界でもめたり

    した場合にも公正で専門的な立場で

    助けてくださいます。

     

    土地や建物の測量などで

    お困りごとがあれば

    ぜひご相談されてみてください。

     

    お問合せ先:田中崇仁土地家屋調査士事務所

    電話:0942-65-5398

    http://www.fukuoka-chousashi.or.jp/members/2276-2/

  • 賃貸物件をご案内

    10/27(火)

    今日は、賃貸物件のご案内に行ってきました。

     

    たまには仕事をしていることを書かないと

    いつも遊んでいるみたいに思われています。

     

    今日のお客様は、以前からお付き合いのあるご夫婦。

    お客様のほうから、この戸建て物件を見に行きたい!

    とリクエストいただいてのご案内です。

     

    約2時間、じっくり室内やお庭を見て

    周辺のお店など環境もチェックします。

     

    今回はけっこう古い建物だったので

    窓枠などが歪んで隙間があったり

    ちょっと難しい物件でしたが

    また他にいい物件があればご紹介して

    見にいこうと思います。

     

    ご要望があれば

    もちろんこちらで物件を探してご紹介もしますし

    今回のように

    お客様がネットで見つけた物件を一緒に見に行って

    良い点、悪い点など話しながら

    一緒に検討していく、ということもできます。

     

    まずはお気軽に、こんな物件を探しているけどと

    ご相談いただければ、ご希望に沿ったかたちで

    いろいろとご提案できると思います。

     

    お問合せ先:アンドホームズ

    電話:092-836-6705

    メール:info@and-homes.com

  • 物件の現地確認リベンジ

    10/9(金)

    今日は、先日査定のご依頼をいただいた

    糸島の土地について

    現地の確認に行ってきました。

     

    ただ、現地確認はこれで2回目。

     

    お恥ずかしい話、前回6日に現地に行ったのに

    物件までたどり着けずに終わっていたのです。

     

    というのもすごい山の中。

    糸島の物件確認
    糸島の物件確認

     

     

    こんな山道を進んで行った先に物件があり

    前回はどうも途中までしか

    行けてないと気付いたんです。

     

    今回は長靴と長袖パーカーという

    完全装備で挑み

    かすかに残っているか残っていないような

    踏みあとを探しながら

    スマホのGPSも使いながら

    なんとかかんとか

    たどり着きました。

     

    登山が趣味で役に立つことなんて

    あるんですね。

     

    さて、しっかり現地の写真を撮って

    査定資料を仕上げようと思います。

     

    どんな山の中でも

    よっぽどのことが無い限り

    きちんと査定をしてご報告しますので

    ご所有の不動産、今売ったらいくらかな

    貸したら家賃はいくらかななど

    お気軽にお問合せください。

    田舎でも、ボロボロでも構いません。

     

    お問合せ先:アンドホームズ

    電話:092-836-6705

    メール:info@and-homes.com

  • 物件取扱いのご相談をいただきました

    10/2(金)

    今日は、先日からやり取りしている

    お客様とお昼ごはんを食べながらの

    ミーティングでした。

     

    先日おうかがいしていた物件以外にも

    不動産があるそうで

    そちらについても売却査定を

    することになりました。

     

    ちなみに他社さんでは

    ちょっと調べただけで

    取扱いを断られた物件

    だということですが

    アンドホームズでは

    法律に反することでなければ

    基本的にはお断りする物件はありません。

     

    遠方で土地相場や地域性が全くわからない

    物件については、逆にご迷惑をかけると

    いけないのでお断りすることはありますが。

     

    せっかくご相談をいただいたので

    少しでもお役に立てるように

    調査、売却査定をしっかりと行い

    ご希望にそえる形でご提案が

    できればと思っています。

     

    アンドホームズでは

    築年数が古い、状態が悪くボロボロ

    田舎すぎるから等、他社さんで

    断られた物件でも取り扱いできる

    場合があります。

     

    まずはお気軽にご相談いただければ

    ご希望に沿ったご提案をさせて

    いただきます。

     

    お問合せ先:アンドホームズ

    電話:092-836-6705

    メール:info@and-homes.com

    もしくはホームページのコンタクトフォームから

    ご連絡ください。

  • 売却査定のご依頼をいただきました

    9/28(月)

    今日はまたまた福岡市役所にて

    物件の調査作業。

     

    以前不動産ご購入のお手伝いを

    させていただいたお客様で

    今回はご自宅の相続対策について

    先日からご相談を受けており

    現在の仲介での売却価格と

    リースバックでの

    売却価格及び賃料について

    査定をすることになりました。

     

    相続時を考えての査定になり

    相続税や贈与税などの考慮も

    必要になるので

    いつもお世話になっている税理士さんに

    いろいろと教えてもらいながら

    ご希望に沿えるご提案を練っています。

     

    すぐに売却するわけではないけど

    今の売却相場を知っておきたい

    といった事前のご相談でもOKです。

     

    不動産の売却についてのお問合せ

    お待ちしております。

     

    お問合せ先:アンドホームズ株式会社

    電話:092-836-6705

    メール:info@and-homes.com

    もしくはホームページのコンタクトフォームから

    ご連絡ください。

  • 浴室工事完成

    9/23(水)

    約1週間かかった浴室のリフォーム工事。

    連休中にようやく完成しました。

     

    浴室リフォーム工事
    浴室リフォーム工事

     

    浴室リフォーム工事
    浴室リフォーム工事

     

    タイル張りだったころの様子が

    思い出せないくらい

    ピカピカになりました。

     

    お掃除も楽になりそうです。

     

    リフォーム、リノベーションから

    小さな修繕なども

    お気軽にお問合せください。

     

    お問合せ先:アンドホームズ

    電話:092-836-6705

    メール:info@and-homes.com

    もしくはホームページのコンタクトフォームから

    お問合せください。

  • お客様のご紹介

    9/18(金)

    今日は久しぶりのお客様からの

    お電話がありました。

     

    4年前にお部屋探しのお手伝いを

    させていただいた方からです。

     

    お知り合いの方が

    マンションのご購入を検討されて

    いるとのこと。

    不動産といえば、ということで

    お電話をいただきました。

     

    こんなときに思い出して

    いただけると本当にうれしいです。

     

    そういえば今回お電話いただいた

    お客様もたしか他のお客様から

    ご紹介いただいた方。

     

    ご紹介からご紹介がつながり

    ご縁が広がっていきます。

     

    小躍りして喜んでいます!

     

    でも、それと同時に

    ご紹介された方に一生懸命

    ご対応するのはもちろん

    ご紹介した方の期待も

    超えていかないといけない重責。

     

    頑張って仕事します。

    身が引き締まります。

    (本当におなかのあたりの身が

    引き締まればいいのにとも思います)

     

    さて、以前お部屋探しや購入、売却など

    お手伝いさせていただいた皆様!

     

    もしご家族やお知り合いが

    不動産のことで悩んでいたら

    ぜひアンドホームズを思い出してください。

     

    できること、できないことはありますが

    不動産に関することならば何かしら

    お役に立てる情報はもっているつもりです。

     

    一度お気軽にご連絡ください。

    お待ちしています。

     

    ご連絡先:アンドホームズ

    電話:092-836-6705

    メール:info@and-homes.com

    もしくはホームページのコンタクトフォームから

    お問合せください。