先日から少しずつ
打合せを進めていましたが
この度正式に賃貸管理を
お受けすることになった
物件のご紹介をさせて
いただきます。
全7戸の鉄骨アパートメント。
一見どこにでもありそうな
賃貸物件なのですが
実はすごいポテンシャルを
秘めた物件でした。
打合せの時の何気ない会話。
「この窓から見える借景の森が
とても気持ちいいですね」
「いや、この森も敷地なんだよ」
何！！！！！
中央区アドレスで
地下鉄駅徒歩4分の立地で
こんな森付きのアパートメントは
他に絶対無いはず！（たぶん）
この森を活かせば
この物件は化けるぞと
勝手に思って企画、ご提案したところ
オーナー様も一緒に
面白がっていただき
お話が進むことになりました。
5月より管理を任せていただき
現在企画に沿った募集開始に向けて
内外装工事を進めています。
これからたくさんの
情報発信をしていく予定ですので
楽しみにしていてください。
お問合せ先
アンドホームズ
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
10代の頃からおせわになっている
とある会社の方からご連絡いただき
社宅にされる賃貸のお部屋探しを
させていただきました。
築年数は経っているのですが
かなり大掛かりにデザインリノベ
された賃貸マンションを
気に入っていただき
無事社宅として借りて
いただきました。
事務所移転のお手伝いを
させていただいたり
社員の方のご自宅用地購入を
お手伝いさせていただいたり
いつもお菓子やミカンを
たくさんもらったり
本当にお世話になりっぱなしですが
アンドホームズを
自社の不動産部門と思って
今後ともよろしくお願いいたします。
賃貸のお部屋探しをされる方も
アンドホームズまでお問合せください。
他のサイトで出ている物件もほぼ全部
ご紹介できますので
ご希望にピッタリの、さらにそれ以上の
物件をご提案させていただきます。
お問合せ先
アンドホームズ株式会社
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
マンションを探しているという
ご夫婦をご紹介いただき
ご購入のお手伝いをさせていただきました。
無事、ぴったりな中古マンションを
見つけることができ
ご成約となりました。
1995年築の程度の良い物件ですが
これから全面リフォームをする予定です。
リフォームの様子はまたこれから
ご紹介させていただきます。
不動産を探しているという方
お知り合いが不動産を探しているという方
ぜひアンドホームズにお問合せください。
物件探しからご購入手続きはもちろん
リフォーム、リノベーションも一緒に
ご提案させていただきます。
お問合せ先
アンドホームズ株式会社
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
募集をしておりました
プラスガレージの家
ありがたいことに
2組目のご内覧ですぐに
ご成約となりました。
ターゲットとした入居者イメージの
ガレージを有効利用してもらえそうな方に
ご入居いただけたので
本当にうれしい限りです。
長く住んでいただけるよう
今後はしっかりと管理を行っていきます。
お問合せいただいた多くの方々
ありがとうございました。
また似たような物件を
手がけることができた際には
ぜひよろしくお願いいたします。
その他、今後使う予定の無い
不動産をお持ちの方も
ぜひアンドホームズに
ご相談ください。
物件にあったプランニングを行い
活用のお手伝いができると思います。
お問合せ先
アンドホームズ株式会社
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
一般的には築年数が古くなると
ちょっとネガティブに感じる方が
多くなると思いますが
一方で大好き、という方も
少数派ですがいるんです。
もちろん僕もその一人。
今回賃貸募集することになったのは
築40年のマンション。
山荘通りのサニーすぐ向かいなので
便利な場所です。
1階のお店もお洒落で雰囲気あります。
お部屋は7階、最上階の南東角部屋。
室内はシンプルで明るい内装なので
レトロとは言っても
とっつきやすいので安心です。
間取は2DKですが
建具で仕切るだけなので
全部取っ払って広いワンルームとして
1人、2人で住むのがおすすめ。
ところどころ残るレトロな
ポイントの中でもおすすめなのが
アーチ状になった木枠。
訳もなく撫でたくなります。
築古物件なんて
全然興味無いよって方にも
ぜひ見てもらいたい
初心者向けレトロ物件です。
■福岡市中央区平尾2丁目
■平尾駅徒歩7分
■家賃：69,000円
■管理費：3,000円
■2DK、43.74平米
■礼金2か月
■1980年6月築
すぐに内覧もできます。
詳細はお気軽にお問合せください。
アンドホームズ
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
12/19（土）20（日）でオープンハウスを
行ってきました。
寒い中ご来場いただいたみなさん
ほんとうにありがとうございました。
ぜひぜひ、ご検討いただければと
思っています。
また、引き続き販売中ですので
オープンハウスには行けなかったけど
気になる方もお問い合わせください。
ダイアパレス大濠公園Ⅱ 3,220万円
福岡市中央区荒戸2丁目
3LDK 67.77㎡
全面リフォーム済みです。
お問い合わせ先：アンドホームズ
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
12\14(月)
今週末は久しぶりに
オープンハウスを開催
することになりました。
12／19(土)、12／20(日)
11：00〜17:00
ダイアパレス大濠公園Ⅱ 402号室
福岡市中央区荒戸2-2-32
3LDKの全面リフォーム済みのお部屋が
3,220万円になります。
チラシはこちらから。
アルコール消毒やマスク配布
一度に1組のみの内覧や換気など
感染症対策をしての開催になりますが
ご興味があればお気軽に
お問い合わせください。
お問い合わせ先
アンドホームズ 092-836-6705
メール info@and-homes.com
なお、この物件は広告初登場ですが
売主様のご都合で
現在ポータルサイトなどの
広告は行っていません。
アンドホームズだけでの
限定販売です。
よろしくお願いします。
12/1（火）
今日は中古マンションの売買決済がありました。
以前売買の仲介としてお手伝いした
福岡市西区の中古マンションでしたが
今回はその買主様からアンドホームズが
買い取ることになりました。
前回の買主様が、今回は売主様になるのですが
さらに今回の場合は複雑です。
今回の売主様はお売りになられてから
そのまま賃借人として部屋を使われるので
アンドホームズが貸主となり賃貸契約を結びます。
いわゆるリースバックというかたちでの
対応になりました。
ああしたい、こうしたい、といったご希望があれば
まずは何でもご相談ください。
なるべくご希望にそったかたちでの
ご提案をさせていただきます。
小さい会社ならではの小回りがきく
対応ができると思います。
11/24（火）
珍しくまじめ風味なタイトルで
我ながら笑えます。
というのも
今日は有名な某不動産ポータルサイトの
営業の方がご来社されました。
大手ポータルサイト内での
お客さんの検索動向をもとに
福岡都市圏の不動産マーケットについて
いろいろとまとめた資料を持ってきていただき
お話を聞くことができました。
すごーく気になっている
コロナ禍のなかでの不動産マーケットの動き。
これを大手ポータルサイト内のデータを使って
コロナ以前、コロナ禍中、ウィズコロナの
お客様の動きに加えて、コロナ後の予測などなど。
住まいはもちろん、ワークスペースについての考察。
自分でも考えていますが、こういった外部資料もあると
今後の自社企画にも反映できる部分が多く
とても役に立ちました。
T氏、ありがとうございました。
機会があれば、ポータルサイトにも物件掲載しますね。
