11/17（火）
今日は午後から打ち合わせ。
先日ご紹介いただいた
賃貸物件におうかがいし
現地調査を行いました。
きちんと手入れされていて
築年数よりも良く見える建物ですが
すごく特徴的だと言える部分は
多くありません。
ただ、バルコニーから見渡せる景色が
すごすぎるんです。
緑、緑、緑。
中央区なのに、この借景はすごいと
オーナーさんに何気なく聞いてみると
そこもうちの敷地内なんだよ、と！！！
借景じゃないなんて（笑）
しかも広いなんてもんじゃない！
となりの家がまったく見えません。
これはすごい！
さっそく森に入って調査を。
大きなくすのきがシンボルツリーです。
この森をうまく利用して
賃貸募集の企画をさせていただける
ことになりました！
アウトドア大好き人間には
たまらない仕事！
もはや仕事なのか趣味なのかわかりませんが
うちの為にあるような企画なので
絶対におもしろいものを
ご提案できると思います。
ちょっと時間はかかるかもしれませんが
頑張って練り上げます！
11/11（火）
今日は新規のお問合せを1件いただきました。
面白いことができそうな賃貸管理会社を
探しているとのことで、とある方から
アンドホームズなら何かできるかもと
ご紹介されたそうです。
とある方（K氏）、ありがとうございます。
また近いうちにお食事にでも行きましょう！
物件は築年数の経った鉄骨アパート。
一般的な管理会社さんで家賃下げましょうとの
提案しかもらえないようですが
（手間がかかる、めんどくさいってことでしょうか）
アンドホームズでは大歓迎！大好物です（笑）
ご相談段階なのでまだ内容は秘密ですが
正式に取扱いが決まれば、改めてプロジェクトとして
ご紹介させていただきます。
築年数が古くて空室が目立ってきた
管理会社から家賃値下げの提案しかされないなど
お困りの方はぜひアンドホームズまでご連絡を。
ご希望に沿って、ご期待以上のご提案ができると思います。
お問合せ先：アンドホームズ
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
11/6（金）
今日は、先日からご相談いただいていた
戸建て物件の現地へ行ってきました。
すでにリフォームが始まっていて
設備など新しいものが入っていました。
どんどん変わっていくので
次回打ち合わせが楽しみです。
完成後に募集開始させていただくので
早良区で賃貸戸建てを探している方、
もうしばらくお待ちください！
さらにさらに。
引き続きフラットナゴミニ宮の陣の
ご入居者をご紹介していきます。
今回は向かって左側、C棟のご入居者
みちくさほいくえん さん。
ウッドを中心にした外観に
明るい色使いの楽しそうなほいくえんに
なっています。
外部スペースは園庭として。
陽当りの良い南側は
芝とウッドデッキになっています。
そして室内です。
パステルカラーが可愛らしい
ほいくえん室内。
床は足ざわりの良い無垢の木材を
使われています。
とってもアットホームな雰囲気の
みちくさほいくえんさん。
開園したばかりですが
すでに小さなお子さんの
元気な声も聞こえています。
まだまだ新入園児募集中ですので
お近くで保育園をお探しの方はぜひ
ホームページをご覧ください。
また、実際に行って雰囲気を見てみるのも
いいかもしれません！
よろしくお願いいたします。
前回に引き続き
フラットナゴミニ宮の陣のテナントさんを
ご紹介していきます。
今回は真ん中のB棟にご入居の
Fresh Bakery Primo
フレッシュベーカリープリモさん。
もともとの物件外観からは
想像もできないほどの
おしゃれな外観になっています。
おうかがいしたのが10月末だったので
かわいいハロウィンのディスプレイが
とても印象的でした。
そして、気になる店内。
白とグレー、ウッドを基調にした
明るい店内には、焼き立てパンがずらり。
全部のパンが並んだところを写真に収めるべく
開店時間におうかがいし、カメラでパシャパシャ。
すると開店早々、お客様がひっきりなしにご来店。
密をさけるためいったん外で待っていると
もう人気のパンのいくつかは
売り切れてしまっているじゃないですか！
でも、ご安心を。
いつでも焼き立てをご提供できるように
少ない数を頻繁に焼かれているとのことで
その後、いくつかのパンを無事ゲットすることが
できました。良かった！
わざわざ行くだけの価値がある
おししいパン屋さんです。
ぜひ来ていただき
おしゃれなお店を楽しんで
気さくなスタッフの方々とおしゃべりして
おいしいパンを食べてみてください！
おすすめです。
フレッシュ ベーカリー プリモ
Fresh Bakery Primo
住所 〒839-0801 福岡県久留米市宮ノ陣4-3-27
営業 11：00 ～ 18：00 （日・月曜定休日）
おすすめのパン、最新情報、お問合せなどは
instagram @fresh_bakery_primo
でご覧いただければと思います！
10/29（木）
今日は午前中から久留米に。
企画、管理しているフラット ナゴミニ 宮の陣へ。
すでに全3棟のテナントさんが
全て営業を開始されているので、順番にご紹介できればと
思っています。
まずはA棟。
土地家屋調査士さんが事務所としてご利用されています。
外観はほとんど手をかけずにあっさりと
手直しをしてのご利用ですが、
誠実で純朴そうな、ご入居者さんのお人柄っぽくて
とてもいい感じです。
【田中崇仁土地家屋調査士事務所】
土地や建物を売買するとき等に
ここからここまでが敷地です、と測量をしたり
建物を増築したときに増築登記を
したりする専門家です。
新築の戸建てを建てたときも
建物の広さを登記するのでお世話になります。
その他にも
広い自宅敷地を分筆（敷地を分ける登記）して
売る場合や
なかなかないのですが
隣地の方と敷地の境界でもめたり
した場合にも公正で専門的な立場で
助けてくださいます。
土地や建物の測量などで
お困りごとがあれば
ぜひご相談されてみてください。
お問合せ先：田中崇仁土地家屋調査士事務所
電話：0942-65-5398
10/9（金）
今日は、先日査定のご依頼をいただいた
糸島の土地について
現地の確認に行ってきました。
ただ、現地確認はこれで2回目。
お恥ずかしい話、前回6日に現地に行ったのに
物件までたどり着けずに終わっていたのです。
というのもすごい山の中。
こんな山道を進んで行った先に物件があり
前回はどうも途中までしか
行けてないと気付いたんです。
今回は長靴と長袖パーカーという
完全装備で挑み
かすかに残っているか残っていないような
踏みあとを探しながら
スマホのGPSも使いながら
なんとかかんとか
たどり着きました。
登山が趣味で役に立つことなんて
あるんですね。
さて、しっかり現地の写真を撮って
査定資料を仕上げようと思います。
どんな山の中でも
よっぽどのことが無い限り
きちんと査定をしてご報告しますので
ご所有の不動産、今売ったらいくらかな
貸したら家賃はいくらかななど
お気軽にお問合せください。
田舎でも、ボロボロでも構いません。
お問合せ先：アンドホームズ
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com
