売却査定のご依頼をいただきました

9/28(月)

今日はまたまた福岡市役所にて

物件の調査作業。

 

以前不動産ご購入のお手伝いを

させていただいたお客様で

今回はご自宅の相続対策について

先日からご相談を受けており

現在の仲介での売却価格と

リースバックでの

売却価格及び賃料について

査定をすることになりました。

 

相続時を考えての査定になり

相続税や贈与税などの考慮も

必要になるので

いつもお世話になっている税理士さんに

いろいろと教えてもらいながら

ご希望に沿えるご提案を練っています。

 

すぐに売却するわけではないけど

今の売却相場を知っておきたい

といった事前のご相談でもOKです。

 

不動産の売却についてのお問合せ

お待ちしております。

 

お問合せ先:アンドホームズ株式会社

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

もしくはホームページのコンタクトフォームから

ご連絡ください。

家賃支援給付金の手続き

9/25(金)

今日はまた久しぶりの

お客様のところへご訪問。

約2年ぶりです。

 

新型コロナウイルス対策として

実施されている制度のひとつ

家賃支援給付金について

必要書類のご準備のお手伝いを

してきました。

 

このところいろいろな業種の方と

お話をするなかで多い話題として

新型コロナウイルスの仕事への影響が

あります。

 

いろんな業種でそれぞれ影響があり

程度の差こそあれ

みんな何かしら大変な状況です。

 

元通りにとはいかなくても

せめて安心して暮らせる状況に

早くなってもらいたいです。

 

いろいろな給付金や融資制度など

手間はかかりますがドンドン使って

なんとかみんなで乗り切っていきましょう。

小石原焼の作陶体験

9/24(木)

そういえば4連休中に

東峰村へ行ってきました。

 

最初はドライブついでに好きな小石原焼を

買いに行こうかと思っていたのですが

作陶体験というのを見つけて

はじめてろくろを回してきました。

 

小石原焼 作陶体験
小石原焼 作陶体験

 

小石原焼 作陶体験
小石原焼 作陶体験

 

勝手にイメージしていたのは

お笑い芸人パンサーの菅さんみたいな

髭とロン毛と作務衣の男性が

先生として教えてくれる感じ。

 

でも、実際は若くて可愛らしい女性の先生が

ニコニコ教えてくれました。

 

先生が簡単そうに見本を作るので

甘くみていましたが

これが本当に難しい。

 

ちょっと気を抜くとすぐグラッと

バランスが崩れます。

 

何とか一人2個くらいを作って

飛びカンナなど仕上げの方法を選んで終了。

 

数か月後の忘れたころに

郵送で送ってもらいます。

 

ちょっとだけの体験でしたが

仕上がりを見て良くても悪くても

また作りに行こうと思います。

浴室工事完成

9/23(水)

約1週間かかった浴室のリフォーム工事。

連休中にようやく完成しました。

 

浴室リフォーム工事
浴室リフォーム工事

 

浴室リフォーム工事
浴室リフォーム工事

 

タイル張りだったころの様子が

思い出せないくらい

ピカピカになりました。

 

お掃除も楽になりそうです。

 

リフォーム、リノベーションから

小さな修繕なども

お気軽にお問合せください。

 

お問合せ先:アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

もしくはホームページのコンタクトフォームから

お問合せください。

お客様のご紹介

9/18(金)

今日は久しぶりのお客様からの

お電話がありました。

 

4年前にお部屋探しのお手伝いを

させていただいた方からです。

 

お知り合いの方が

マンションのご購入を検討されて

いるとのこと。

不動産といえば、ということで

お電話をいただきました。

 

こんなときに思い出して

いただけると本当にうれしいです。

 

そういえば今回お電話いただいた

お客様もたしか他のお客様から

ご紹介いただいた方。

 

ご紹介からご紹介がつながり

ご縁が広がっていきます。

 

小躍りして喜んでいます!

 

でも、それと同時に

ご紹介された方に一生懸命

ご対応するのはもちろん

ご紹介した方の期待も

超えていかないといけない重責。

 

頑張って仕事します。

身が引き締まります。

(本当におなかのあたりの身が

引き締まればいいのにとも思います)

 

さて、以前お部屋探しや購入、売却など

お手伝いさせていただいた皆様!

 

もしご家族やお知り合いが

不動産のことで悩んでいたら

ぜひアンドホームズを思い出してください。

 

できること、できないことはありますが

不動産に関することならば何かしら

お役に立てる情報はもっているつもりです。

 

一度お気軽にご連絡ください。

お待ちしています。

 

ご連絡先:アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

もしくはホームページのコンタクトフォームから

お問合せください。

浴室工事の立会い

9/15(火)

昨日からとある浴室工事の

立会いをしています。

 

築40年くらいのマンションですが

今回ユニットバスに入れ替えています。

 

早良区 マンションの浴室工事
早良区マンションの浴室工事
早良区マンションの浴室工事
早良区マンションの浴室工事

もともとはタイル張りの在来浴室でしたが

新しくユニットバスになります。

 

工期は約1週間かかりますが

水廻りがキレイになると

気持ち良いですね。

福岡市の学生服

9/14日(月)

とうとう来年は息子も中学生になります。

子どもの成長は早いです。

 

ちょっと早いですが

中学校の制服の下見と予約に行ってきました。

 

福岡市内の中学校制服
福岡市内の中学校制服

 

次からは紺色のブレザーになるそうです。

ネクタイも博多織柄でいいなと

思っていたんですが

中学校ごとに決まりがあるようで

うちの息子が行く予定の中学校では

男子はネクタイ無しになっていました。

 

感じのいいネクタイだったんで

ちょっと残念ですが

しょうが無いですね。

 

ちなみにこのお店では

中学校の制服を早めに予約すると

小学校卒業式で着る子ども用のスーツを

無料でレンタルできるサービスが

ありました。

 

また、一定の人数以上のグループで

制服を予約すると

ソックスやシャツなどおまけがいろいろと

付いてくるそうです。

 

早期の顧客の囲い込み、だと思いますが

業界によっていろいろな戦略があるものです。

不動産のビジネスでも

参考にできる部分があるかも

しれません。

ガス給湯器の交換段取り

8/10(水)

今日は早良区の築古戸建ての設備について

現地の打ち合わせに行ってきました。

 

40年前の新築当時から

ずっと使われ続けてきた

ガス給湯器について

新品に入れ替える段取り。

 

早良区戸建てのガス給湯器
早良区戸建てのガス給湯器

 

問題なく交換できそうで

一安心です。

 

浴室自体はどうするか

まだ決まっていませんが

とても楽しみな案件です。

 

また進捗があれば

ご報告できればと思います。

台風一過

9/8(火)

昨日は台風接近のため

アンドホームズでは出社せず

自宅待機としておりました。

 

お話を聞くと

結構自宅待機されていた方も

多かったようですが

みなさんはいかがでしたか?

 

被害にあわれた方々には

一日も早くもとの日常が戻りますよう

心よりお祈りしております。

 

今のところ弊社管理物件では

被害の連絡などはなく、ひとまず

ほっ、と胸をなでおろしています。

 

そして今日は事務所ベランダを

元通りに片づけるついでに

掃除を行いました。

 

台風一過とはいえ

まだまだ暑い。

汗をかきながらの作業は

結構大変でした。

 

午後からはエアコンの効いた

涼しい室内にて

紙媒体の販促物などの原稿作成や

配布指示などの事務作業を

一気にやっつけてしまいます。

 

たくさんの方にアンドホームズを

知っていただき

困りごとのお手伝いができるよう

無い知恵を絞って絞っています。

 

もしお手元にアンドホームズの

広告物などが届くようなことがあれば

ポイっと捨てちゃう前に

ちょっとだけ

目を通してもらえると

お役に立てるようなことが

少しは書いてあったり

するかもしれなかったり。

 

まずは読んでみて

役に立ちそうになかったら

しょうがないので

その時は

ポイッ、でも構いませんので。

また次の機会に思い出してもらえれば。

火災保険や車の保険の再確認

9/4(金)

週末から月曜にかけて

接近しそうな台風10号。

 

ニュースを見ていると

かなり強いそうです。

せっせとベランダを片付けて

ブラインドを全閉めして

できることだけはやって

事務所を出ようと思います。

 

皆さんも準備は大丈夫でしょうか。

 

外に出しているもので

室内に入れることができれば入れて

窓の飛散防止など対策をして

なるべく被害が少ないことを

祈ります。

 

こんな時に役に立つのが保険。

うちでも火災保険や車の保険など

内容を再確認したりしました。

 

風水害ということだと

地震や津波等以外はある程度

カバーされるようで

万全ではないですが

最低限のリスクに抑えては

いるつもりです。

 

皆さんもいざという時に備えて

火災保険や車の保険、改めて

見直してみてはいかがでしょうか。

 

あ、今回の台風に対してはもう

遅いかもしれないので

次に何かあったときのため

ということで。