マンションサガシノ、オテツダイ

マンションを探しているという

ご夫婦をご紹介いただき

ご購入のお手伝いをさせていただきました。

 

無事、ぴったりな中古マンションを

見つけることができ

ご成約となりました。

 

中古マンション
中古マンション

 

1995年築の程度の良い物件ですが

これから全面リフォームをする予定です。

 

リフォームの様子はまたこれから

ご紹介させていただきます。

 

不動産を探しているという方

お知り合いが不動産を探しているという方

ぜひアンドホームズにお問合せください。

 

物件探しからご購入手続きはもちろん

リフォーム、リノベーションも一緒に

ご提案させていただきます。

 

お問合せ先

アンドホームズ株式会社

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

プラスガーデンノイエ、ゴセイヤク

募集をしておりました

プラスガレージの家

ありがたいことに

2組目のご内覧ですぐに

ご成約となりました。

 

リビング
リビング

 

ターゲットとした入居者イメージの

ガレージを有効利用してもらえそうな方に

ご入居いただけたので

本当にうれしい限りです。

 

長く住んでいただけるよう

今後はしっかりと管理を行っていきます。

 

お問合せいただいた多くの方々

ありがとうございました。

 

また似たような物件を

手がけることができた際には

ぜひよろしくお願いいたします。

 

その他、今後使う予定の無い

不動産をお持ちの方も

ぜひアンドホームズに

ご相談ください。

 

物件にあったプランニングを行い

活用のお手伝いができると思います。

 

お問合せ先

アンドホームズ株式会社

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

チクフル、ミテミル?

一般的には築年数が古くなると

ちょっとネガティブに感じる方が

多くなると思いますが

一方で大好き、という方も

少数派ですがいるんです。

 

もちろん僕もその一人。

 

今回賃貸募集することになったのは

築40年のマンション。

 

山荘通りのサニーすぐ向かいなので

便利な場所です。

 

トーカンマンション平尾11
トーカンマンション平尾11

 

 

 

 

 

 

1階のお店もお洒落で雰囲気あります。

 

お部屋は7階、最上階の南東角部屋。

 

室内はシンプルで明るい内装なので

レトロとは言っても

とっつきやすいので安心です。

 

トーカンマンション平尾11
トーカンマンション平尾11

 

トーカンマンション平尾11
トーカンマンション平尾11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取は2DKですが

建具で仕切るだけなので

全部取っ払って広いワンルームとして

1人、2人で住むのがおすすめ。

 

ところどころ残るレトロな

ポイントの中でもおすすめなのが

アーチ状になった木枠。

 

訳もなく撫でたくなります。

 

トーカンマンション平尾11
トーカンマンション平尾11

 

 

 

 

 

 

築古物件なんて

全然興味無いよって方にも

ぜひ見てもらいたい

初心者向けレトロ物件です。

 

間取図
間取図

 

 

 

 

 

 

■福岡市中央区平尾2丁目

■平尾駅徒歩7分

■家賃:69,000円

■管理費:3,000円

■2DK、43.74平米

■礼金2か月

■1980年6月築

 

すぐに内覧もできます。

詳細はお気軽にお問合せください。

アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

オープンハウス、カイサイ

12/19(土)20(日)でオープンハウスを

行ってきました。

 

寒い中ご来場いただいたみなさん

ほんとうにありがとうございました。

 

オープンハウス開催
オープンハウス開催

 

 

ぜひぜひ、ご検討いただければと

思っています。

 

また、引き続き販売中ですので

オープンハウスには行けなかったけど

気になる方もお問い合わせください。

 

ダイアパレス大濠公園Ⅱ 3,220万円

福岡市中央区荒戸2丁目

3LDK 67.77㎡

全面リフォーム済みです。

 

ダイアパレス大濠公園Ⅱ間取図
ダイアパレス大濠公園Ⅱ間取図

 

 

 

お問い合わせ先:アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

オープンハウス開催

12\14(月)

今週末は久しぶりに

オープンハウスを開催

することになりました。

 

12/19(土)、12/20(日)

11:00〜17:00

ダイアパレス大濠公園Ⅱ  402号室

福岡市中央区荒戸2-2-32

3LDKの全面リフォーム済みのお部屋が

3,220万円になります。

ダイアパレス大濠公園Ⅱ
ダイアパレス大濠公園Ⅱ

 

 

 

ダイアパレス大濠公園Ⅱ
ダイアパレス大濠公園Ⅱ

 

 

ダイアパレス大濠公園Ⅱ
ダイアパレス大濠公園Ⅱ

チラシはこちらから。

ダイアパレス大濠公園Ⅱ

 

アルコール消毒やマスク配布

一度に1組のみの内覧や換気など

感染症対策をしての開催になりますが

ご興味があればお気軽に

お問い合わせください。

 

お問い合わせ先

アンドホームズ 092-836-6705

メール info@and-homes.com

 

なお、この物件は広告初登場ですが

売主様のご都合で

現在ポータルサイトなどの

広告は行っていません。

 

アンドホームズだけでの

限定販売です。

よろしくお願いします。

リースバックでの中古マンション買取り

12/1(火)

今日は中古マンションの売買決済がありました。

以前売買の仲介としてお手伝いした
福岡市西区の中古マンションでしたが
今回はその買主様からアンドホームズが
買い取ることになりました。

中古マンションの買取り
中古マンションの買取り

前回の買主様が、今回は売主様になるのですが
さらに今回の場合は複雑です。

今回の売主様はお売りになられてから
そのまま賃借人として部屋を使われるので
アンドホームズが貸主となり賃貸契約を結びます。

いわゆるリースバックというかたちでの
対応になりました。

ああしたい、こうしたい、といったご希望があれば
まずは何でもご相談ください。

なるべくご希望にそったかたちでの
ご提案をさせていただきます。

小さい会社ならではの小回りがきく
対応ができると思います。

不動産マーケットの今後を考える

11/24(火)

珍しくまじめ風味なタイトルで
我ながら笑えます。

というのも
今日は有名な某不動産ポータルサイトの
営業の方がご来社されました。

大手ポータルサイト内での
お客さんの検索動向をもとに
福岡都市圏の不動産マーケットについて
いろいろとまとめた資料を持ってきていただき
お話を聞くことができました。

すごーく気になっている
コロナ禍のなかでの不動産マーケットの動き。

これを大手ポータルサイト内のデータを使って
コロナ以前、コロナ禍中、ウィズコロナの
お客様の動きに加えて、コロナ後の予測などなど。

住まいはもちろん、ワークスペースについての考察。

自分でも考えていますが、こういった外部資料もあると
今後の自社企画にも反映できる部分が多く
とても役に立ちました。

T氏、ありがとうございました。
機会があれば、ポータルサイトにも物件掲載しますね。

賃貸物件をご案内

10/27(火)

今日は、賃貸物件のご案内に行ってきました。

 

たまには仕事をしていることを書かないと

いつも遊んでいるみたいに思われています。

 

今日のお客様は、以前からお付き合いのあるご夫婦。

お客様のほうから、この戸建て物件を見に行きたい!

とリクエストいただいてのご案内です。

 

約2時間、じっくり室内やお庭を見て

周辺のお店など環境もチェックします。

 

今回はけっこう古い建物だったので

窓枠などが歪んで隙間があったり

ちょっと難しい物件でしたが

また他にいい物件があればご紹介して

見にいこうと思います。

 

ご要望があれば

もちろんこちらで物件を探してご紹介もしますし

今回のように

お客様がネットで見つけた物件を一緒に見に行って

良い点、悪い点など話しながら

一緒に検討していく、ということもできます。

 

まずはお気軽に、こんな物件を探しているけどと

ご相談いただければ、ご希望に沿ったかたちで

いろいろとご提案できると思います。

 

お問合せ先:アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

物件の現地確認リベンジ

10/9(金)

今日は、先日査定のご依頼をいただいた

糸島の土地について

現地の確認に行ってきました。

 

ただ、現地確認はこれで2回目。

 

お恥ずかしい話、前回6日に現地に行ったのに

物件までたどり着けずに終わっていたのです。

 

というのもすごい山の中。

糸島の物件確認
糸島の物件確認

 

 

こんな山道を進んで行った先に物件があり

前回はどうも途中までしか

行けてないと気付いたんです。

 

今回は長靴と長袖パーカーという

完全装備で挑み

かすかに残っているか残っていないような

踏みあとを探しながら

スマホのGPSも使いながら

なんとかかんとか

たどり着きました。

 

登山が趣味で役に立つことなんて

あるんですね。

 

さて、しっかり現地の写真を撮って

査定資料を仕上げようと思います。

 

どんな山の中でも

よっぽどのことが無い限り

きちんと査定をしてご報告しますので

ご所有の不動産、今売ったらいくらかな

貸したら家賃はいくらかななど

お気軽にお問合せください。

田舎でも、ボロボロでも構いません。

 

お問合せ先:アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

物件取扱いのご相談をいただきました

10/2(金)

今日は、先日からやり取りしている

お客様とお昼ごはんを食べながらの

ミーティングでした。

 

先日おうかがいしていた物件以外にも

不動産があるそうで

そちらについても売却査定を

することになりました。

 

ちなみに他社さんでは

ちょっと調べただけで

取扱いを断られた物件

だということですが

アンドホームズでは

法律に反することでなければ

基本的にはお断りする物件はありません。

 

遠方で土地相場や地域性が全くわからない

物件については、逆にご迷惑をかけると

いけないのでお断りすることはありますが。

 

せっかくご相談をいただいたので

少しでもお役に立てるように

調査、売却査定をしっかりと行い

ご希望にそえる形でご提案が

できればと思っています。

 

アンドホームズでは

築年数が古い、状態が悪くボロボロ

田舎すぎるから等、他社さんで

断られた物件でも取り扱いできる

場合があります。

 

まずはお気軽にご相談いただければ

ご希望に沿ったご提案をさせて

いただきます。

 

お問合せ先:アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

もしくはホームページのコンタクトフォームから

ご連絡ください。