タグ: 中古マンション

週末は

ご紹介いただいたお客様と

中古マンションの内覧に

行ってきました。

 

 

なかなか

ご希望条件に合いそうな

中古マンションが売りに出ず

探し続けていますが

今回の物件も交通の便と

周辺環境を考えると

一旦保留になりました。

 

引き続き探していきますが

少しでも気になる物件は

どんどん見に行くことを

皆さんにも

お勧めします。

 

何回も見に行くのは

めんどくさいなぁなんて

思いがちですが

程度と金額の相場感が

しっかりわかると

本当にいい物件が

売りに出たときに

迷わず決めることができます。

 

いい物件はすぐに

売れてしまいますから。

 

中古マンション探しも

アンドホームズにお任せください。

 

ご希望の物件が見つかるまで

気兼ねなく

何件でもご一緒に内覧行きます！

 

お問い合わせ

アンドホームズ株式会社

092−836−6705

info@and-homes.com

今日は

オーナーチェンジ物件

中古マンションの決済でした。

 

珍しいのは

誰にも会わず

電話とメールで

全て終わってしまったと

いうこと。

 

一般的には

銀行に

売主、買主、司法書士

仲介業者と

みんなで集まって

残代金のお支払いや

登記書類の受け渡しなど

行うのですが

今回は

ネットバンキングで送金

ネットバンキングで着金確認

事前に準備していた

司法書士さんへ登記依頼

と誰も会わずに

決済が終わりました。

 

ああ、オンラインって

すごいな。

 

これからは

重要事項説明も

オンラインでできそうだし

もっと

実際に顔を合わせる機会って

減ってしまうんでしょうね。

 

便利ですが

なんか寂しい気もします。

 

こんな時代の流れだからこそ

お会いするお客様には

精一杯のご対応をしたいと

改めて思いました。

以前リフォームさせていただいた

団地住まいのお客様からご連絡。

 

取り付けていたロールスクリーンが

便利で良かったので

別のお部屋にもつけてほしい

とのこと。

 

さっそく取付に行ってきました。

 

 

もとはカーテンレールが

ついていましたが撤去。

 

 

遮光のロールスクリーンを

2部屋に取り付けて完成。

 

じつは昔

インテリアショップで働いていた時

カーテンやブラインド

ロールスクリーンも扱っていたので

こういうのは得意だったりします。

 

以前のリフォーム箇所も

しっかり使いこなして

いらっしゃったので

うれしい限りです。

 

リフォームやリノベーションも

アンドホームズへお気軽に

ご相談ください。

 

お問合せ先

アンドホームズ株式会社

電話：092-836-6705

メール：info@and-homes.com

マンションを探しているという

ご夫婦をご紹介いただき

ご購入のお手伝いをさせていただきました。

 

無事、ぴったりな中古マンションを

見つけることができ

ご成約となりました。

 

 

1995年築の程度の良い物件ですが

これから全面リフォームをする予定です。

 

リフォームの様子はまたこれから

ご紹介させていただきます。

 

不動産を探しているという方

お知り合いが不動産を探しているという方

ぜひアンドホームズにお問合せください。

 

物件探しからご購入手続きはもちろん

リフォーム、リノベーションも一緒に

ご提案させていただきます。

 

お問合せ先

アンドホームズ株式会社

電話：092-836-6705

メール：info@and-homes.com

一般的には築年数が古くなると

ちょっとネガティブに感じる方が

多くなると思いますが

一方で大好き、という方も

少数派ですがいるんです。

 

もちろん僕もその一人。

 

今回賃貸募集することになったのは

築40年のマンション。

 

山荘通りのサニーすぐ向かいなので

便利な場所です。

 

 

 

 

 

 

 

1階のお店もお洒落で雰囲気あります。

 

お部屋は7階、最上階の南東角部屋。

 

室内はシンプルで明るい内装なので

レトロとは言っても

とっつきやすいので安心です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

間取は2DKですが

建具で仕切るだけなので

全部取っ払って広いワンルームとして

1人、2人で住むのがおすすめ。

 

ところどころ残るレトロな

ポイントの中でもおすすめなのが

アーチ状になった木枠。

 

訳もなく撫でたくなります。

 

 

 

 

 

 

 

築古物件なんて

全然興味無いよって方にも

ぜひ見てもらいたい

初心者向けレトロ物件です。

 

 

 

 

 

 

 

■福岡市中央区平尾2丁目

■平尾駅徒歩7分

■家賃：69,000円

■管理費：3,000円

■2DK、43.74平米

■礼金2か月

■1980年6月築

 

すぐに内覧もできます。

詳細はお気軽にお問合せください。

アンドホームズ

電話：092-836-6705

メール：info@and-homes.com

12/19（土）20（日）でオープンハウスを

行ってきました。

 

寒い中ご来場いただいたみなさん

ほんとうにありがとうございました。

 

 

 

ぜひぜひ、ご検討いただければと

思っています。

 

また、引き続き販売中ですので

オープンハウスには行けなかったけど

気になる方もお問い合わせください。

 

ダイアパレス大濠公園Ⅱ　3,220万円

福岡市中央区荒戸2丁目

3LDK　67.77㎡

全面リフォーム済みです。

 

 

 

 

お問い合わせ先：アンドホームズ

電話：092-836-6705

メール：info@and-homes.com

12\14(月)

今週末は久しぶりに

オープンハウスを開催

することになりました。

 

12／19(土)、12／20(日)

11：00〜17:00

ダイアパレス大濠公園Ⅱ  402号室

福岡市中央区荒戸2-2-32

3LDKの全面リフォーム済みのお部屋が

3,220万円になります。

 

 

 

 

 

チラシはこちらから。

ダイアパレス大濠公園Ⅱ

 

アルコール消毒やマスク配布

一度に1組のみの内覧や換気など

感染症対策をしての開催になりますが

ご興味があればお気軽に

お問い合わせください。

 

お問い合わせ先

アンドホームズ　092-836-6705

メール　info@and-homes.com

 

なお、この物件は広告初登場ですが

売主様のご都合で

現在ポータルサイトなどの

広告は行っていません。

 

アンドホームズだけでの

限定販売です。

よろしくお願いします。

12/1（火）

今日は中古マンションの売買決済がありました。

以前売買の仲介としてお手伝いした
福岡市西区の中古マンションでしたが
今回はその買主様からアンドホームズが
買い取ることになりました。

前回の買主様が、今回は売主様になるのですが
さらに今回の場合は複雑です。

今回の売主様はお売りになられてから
そのまま賃借人として部屋を使われるので
アンドホームズが貸主となり賃貸契約を結びます。

いわゆるリースバックというかたちでの
対応になりました。

ああしたい、こうしたい、といったご希望があれば
まずは何でもご相談ください。

なるべくご希望にそったかたちでの
ご提案をさせていただきます。

小さい会社ならではの小回りがきく
対応ができると思います。