浴室工事完成

9/23(水)

約1週間かかった浴室のリフォーム工事。

連休中にようやく完成しました。

 

浴室リフォーム工事
浴室リフォーム工事

 

浴室リフォーム工事
浴室リフォーム工事

 

タイル張りだったころの様子が

思い出せないくらい

ピカピカになりました。

 

お掃除も楽になりそうです。

 

リフォーム、リノベーションから

小さな修繕なども

お気軽にお問合せください。

 

お問合せ先:アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

もしくはホームページのコンタクトフォームから

お問合せください。

浴室工事の立会い

9/15(火)

昨日からとある浴室工事の

立会いをしています。

 

築40年くらいのマンションですが

今回ユニットバスに入れ替えています。

 

早良区 マンションの浴室工事
早良区マンションの浴室工事
早良区マンションの浴室工事
早良区マンションの浴室工事

もともとはタイル張りの在来浴室でしたが

新しくユニットバスになります。

 

工期は約1週間かかりますが

水廻りがキレイになると

気持ち良いですね。

ガス給湯器の交換段取り

8/10(水)

今日は早良区の築古戸建ての設備について

現地の打ち合わせに行ってきました。

 

40年前の新築当時から

ずっと使われ続けてきた

ガス給湯器について

新品に入れ替える段取り。

 

早良区戸建てのガス給湯器
早良区戸建てのガス給湯器

 

問題なく交換できそうで

一安心です。

 

浴室自体はどうするか

まだ決まっていませんが

とても楽しみな案件です。

 

また進捗があれば

ご報告できればと思います。

物件現地での企画ご提案

9/3(木)

先日ご相談を受けていた

相続不動産の活用方法について

ある程度方向性が決まってきたので

今日は現地の戸建てで

お客様とミーティング。

 

現地をぐるぐる歩きながら

改装プランをご提案しました。

 

なるべくコストを抑えながら

ご希望の用途に沿うように

練りに練ったプランです。

 

お客様が思い描いていたプランとは

違った方向性でのご提案でしたが

気に入っていただけて良かったです。

 

これからさらに具体的に

物件のクオリティを落とさずに

コストを抑えるよう

実際に動き出していきます。

 

物件情報として出せるのは

もうしばらく先になりそうですが

今から楽しみでしかたありません。

 

相続された不動産など

これから活用方法が決まっていない方

ぜひアンドホームズへご相談ください。

 

物件の特長とご希望条件に沿って

売る、貸すなど多角的に

ご提案ができると思います。

 

お問合せ先:アンドホームズ

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

またはホームページのコンタクトフォームから

お気軽にご連絡ください。

ガス給湯器の交換

8/31(月)

今日は朝いちばんで

ガス給湯器の交換工事立会い。

いわゆる瞬間湯沸かし器。

 

給湯器の交換
給湯器の交換

 

付いていた給湯器を取り外し

同じところに新しいのを付け

動作点検をしたら完了。

 

所要時間約15分。

ベテラン業者さんがサクッと

作業されました。

 

以前の給湯器に比べると

説明書きや注意事項が前面に

かなりたくさん書かれていて

見た目はちょっと、ですが

安全に使うためにしょうがない

ようです。

 

ちょっとした修理やリフォーム工事から

大規模なリノベーションまで

いろいろとご提案できると思います。

ご検討されている方は

お気軽にご連絡ください。

 

お問合せ先:アンドホームズ株式会社

電話:092-836-6705

メール:info@and-homes.com

もしくはホームページのコンタクトフォームからお問合せください。

照明器具の取替工事

8/17(月)

お盆休みもあっという間

今日から通常営業です。

 

といっても休んでばかり

いたわけでもなく

お盆前に段取りをしていた

照明器具取替工事に

お盆中に行ってきました。

 

LED照明器具
LED照明器具

 

カウンターキッチンの

天井に付いていた

蛍光灯の照明器具を

LEDに交換。

 

引っ掛けシーリング等でなく

天井に直接照明器具が付いており

照明器具の取替は

電気工事士さんでないと

できなかったので

LED管だけは自分で

取替ができるタイプの

ものを選んでいただきました。

 

白い天井に白い壁

ステンレスのレンジフードに

シンプルな照明器具が

なんとも萌えます。

 

お久ぶりにお会いできた

お客様ともいろいろお話できて

楽しい時間になりました。

 

マンションをご購入されたとき

まだ赤ちゃんだった娘さんも

もう小学校高学年。

早い早い。

 

そりゃあ私もおじさんに

なるわけですね。

 

今回はご購入後10年近く

経ってからのご連絡でしたが

ご購入していただいた後も

リフォームや修繕など

お気軽に声をかけてもらえるような

忘れられない存在に

ならないとと

改めて思った次第です。

 

お問い合わせをいただいても

なかにはできないことも

あるかもしれませんが

それでも何かしら

お役に立てる情報はもっている

つもりなので

お住いや不動産取引などで

お困りのことがあれば

どうぞお気軽にご連絡ください。

 

アンドホームズ

電話 092-836-6705

メール info@and-homes.com

もしくは ホームページのコンタクトフォームから

お問い合わせください。

電気器具修理の現地調査

8/5(水)

今日午前中は

先日ご連絡いただいた

照明器具修理のため

お客様のご自宅へおうかがい

してきました。

 

お住いになられて約10年も経つのに

とてもきれいにお住いで

なぜかこちらまでうれしく

なってしまいます。

 

早速、つかなくなってしまった

キッチン天井の照明器具を

電気工事業者さんに見てもらうと

蛍光灯の電球は切れていない

壁付けスイッチも壊れていない

電気もちゃんと通っている

となると照明器具の故障だと

原因がわかりました。

 

天井にじかに付けられている

照明器具なので

お客様自身での器具の交換は

できないため

器具を選んでいただいて

交換工事をすることになりました。

 

蛍光灯からLEDに変更するので

消費電力は抑えられ

同じサイズでさらに明るくなり

約10年も電球交換不要と

メリットたくさんです。

 

10年後にもし

LEDが切れてしまった場合も考えて

LEDユニット交換可能なタイプもご提案。

 

お盆までには交換工事ができればと

思っています。

 

こんな感じで

・ちょっと修繕したい箇所がある

・使い勝手がわるい箇所がある

・壁紙を貼り替えて気分転換したい

・全面的にリノベーションした

など、いろいろなご要望に

お答えできると思います。

 

なかには管理規約や技術的な問題で

出来ないこともありますが

しっかり調べてご説明もしますので

お気軽にご連絡いただければと。

 

以前ご購入されてお久しぶりの方も

アンドホームズは初めての方も

お問い合わせお待ちしています。

 

お電話は 092-836-6705 まで。

メールは info@and-homes.com もしくは

ホームページのコンタクトフォームから

ご連絡ください。

照明器具修理のご依頼

8/4(火)

昨日、久しぶりのお客様からご連絡を

いただきました。

 

9年?10年?くらい前に

(まだサラリーマンの頃です)

ご自宅マンション探しをお手伝いし

仲介で買っていただいたお客様。

 

室内照明器具の調子が良くないので

見てもらえるかな?とのこと。

 

さっそく電気業者さんなどを

手配して日程調整し

お伺いする段取りをしました。

 

ご購入後すぐにリフォームをされたときに

一度お伺いした以来なので楽しみです。

 

もちろん、しっかりと修理も

してきたいと思います。

 

今回のように

ご購入されたあとの小さな修理はもちろん

リフォームやリノベーションなども

行っているので

生活するなかで使いにくい所があるなど

のご相談も大歓迎。

ちょっとしたことでのご連絡でも

思い出してもらえたことが

うれしいので

お気軽にご連絡ください。

 

ご連絡先:アンドホームズ

電話 092-836-6705

メール info@and-homes.com

その他、フェイスブックやインスタの

メッセージでも大丈夫です!

お気軽にどうぞ。

 

ホームページからフェイスブック、インスタも見れます!

ついでにいいね、

してもらえたら

小躍りして喜びます。

よろしくお願いします。

フラットナゴミニ宮の陣、絶賛工事中

7/29(水)

午前中は久留米です。

 

先日から工事が始まっている

【フラット ナゴミニ 宮の陣】につき

C棟の工事内容の確認をしていきます。

 

退去時の原状回復が無い契約になるので

どの設備が退去時に撤去されるのかなど

細かい確認をしていきます。

 

フラットナゴミニ宮の陣C棟
フラットナゴミニ宮の陣C棟

 

フラットナゴミニ宮の陣C棟
フラットナゴミニ宮の陣C棟

 

C棟はすでに室内は解体が始まっていて

大きな梁で補強しながら

室内壁をどんどん抜いて

オープンな空間になっています。

 

暑い中、作業中の大工さん達と

お施主である借主さんの

微笑ましいやり取りが

場を和ませていて

きっと良い空間になると

勝手に想像しています。

 

そしてこちらは

一足先に着工していたB棟。

ちょっと覗かせてもらいました。

 

フラットナゴミニ宮の陣B棟
フラットナゴミニ宮の陣B棟

 

こちらは大工工事と並行して

もう塗装工事も入っています。

外壁はグレー。

かなり洒落てます。

外観からすでに映えそうです。

フラットナゴミニ宮の陣B棟
フラットナゴミニ宮の陣B棟

 

フラットナゴミニ宮の陣B棟
フラットナゴミニ宮の陣B棟

 

ここに焼き立てのパンが

たくさん並ぶのかと考えると

楽しみでしょうがありません。

 

管理業務だなんだと

いろいろと理由をつけては

宮の陣に来る頻度が

どんどん増えています。

 

全店オープンしての

本格始動が待ち遠しいですが

また経過はご報告して

いこうと思います。

フラットナゴミニ宮の陣、顔合わせ

7月16日(木)

今日は久留米市宮ノ陣まで来ました。

 

フラットナゴミニ宮の陣の契約後のフォローと

B棟を借りていただくパン屋さん

【fresh bakery primo(仮)】さんと

C棟を借りていただく託児所さん

【みちくさほいくえん(仮)】さんの

顔合わせをするためです。

【フラット ナゴミニ 宮の陣】工事中
【フラット ナゴミニ 宮の陣】工事中

 

これからお隣でお仕事をされるので

みなさんお互いにどんな方か

早めにご紹介しておきたいなと思いました。

残念ながら、一足先に借りていただいていた

A棟の【田中土地家屋調査士事務所】さんは

お仕事が忙しくご不在だったのですが

B棟の方とは先日ご挨拶をされていたとのことで

すでに良い関係が築けているようで

安心しました。

【フラット ナゴミニ 宮の陣】工事中
【フラット ナゴミニ 宮の陣】工事中

 

これから新しく仕事を始める

起業家さんの方たちのお話を

僕が聞きたいというのも内緒の理由でしたが

みなさん不安を確信に変えるべく

着々と準備をされていて

僕自身も刺激をいただきました。

 

その後、

もう一つ宮の陣で楽しみにしていた用事のために

宮の陣駅お隣の五郎丸駅ちかくまで

足を伸ばしました。

 

フラットナゴミニ宮の陣お隣のお花屋さん

【flower shop parc】さんにご紹介いただいて

この宮の陣エリアで少し前から

築古平屋を店舗にコンバージョンして

営業されている方たち。

地域の先輩方です。

美容室【moon hair】さん、

アイスクリームとケーキ屋さん

【cinq boucle】さんには

以前からエリアの情報や

実際の改装の内容など

いろいろと教えていただいていたので

御礼のためにご訪問しました。

cinq boucle アイスクリーム
cinq boucle アイスクリーム

 

ふらっと予約もせずにお寄りして

さすがに髪を切ってもらったりは

当然できませんが

以前からinstagramで気になっていた

サンクブークレさんのアイスは

無事食べることができました。

種類も多く迷いましたが、

選んだのはシナモンバナナ。激うまでした。

 

お花屋さん【flower shop parc】さん

美容室【moon hair】さん

アイスクリームとケーキ屋さん

【cinq boucle】さん、

いろいろとお世話になり

本当にありがとうございました。

 

先日からの大雨で、

久留米でも大きな被害がでてしまいました。

7/16、少し落ち着いた筑後川の様子です。

筑後川 7/16の様子
筑後川 7/16の様子

 

フラット ナゴミニ 宮の陣 周辺には

大きな被害はなかったものの

浸水など被害にあわれた方々には

一日も早く日常がもどりますように。

 

福岡への帰り際、

メールを確認するとクレームのメールが1通。

フラットナゴミニ宮の陣奥の月極駐車場にて

工事車両が枠をはみ出して停めてあり

他の車が移動しづらいとのこと。

すぐ現地に戻り、職人さんへ直接

改善をお願いしました。

まだ現地近くにいたので

早めに直接対応ができてよかったです。

月極駐車場の方々には

ご迷惑をおかけして申し訳ありませんでした。

 

さて、【フラット ナゴミニ 宮の陣】は

だいたい8月末から9月ごろにかけて

各テナントさんが本格始動されます。

近くにお寄りの際は

ぜひお立ち寄りください。


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