今日は珍しく

お昼を外食にしてみました。

 

平尾にある

モモトセさん。

 

かなりの有名店なので

詳細な情報はググって

もらえればすぐに

出てくると思います。

 

以前、とある方のご紹介で

お店の方とお話ししたことがあり

今度食べに行きますと

言っていたら

このコロナ禍に。

 

なかなか行けなかった

のですが

今回色々とタイミングが

合ったのでついに

行ってきました。

 

ランチセットは

お洒落なパスタ。

見た目もですが

味も間違いないです。

 

ミートパイはかなり

ボリュームがあって大満足。

 

店内は大盛況で

お忙しそうだったので

これまた楽しみにしていた

絶品ナポレオンパイは

テイクアウトにして

家でゆっくり楽しみました。

毎日朝夕3つずつ食べれるくらい

マジ絶品です。

 

（ナポレオンパイの写真は

家でそれっぽく撮っただけ

なので、お店で食べると

もっとちゃんと綺麗に

出てきますので、スイマセン）

 

店内は女性客が多く

40の親父は若干浮き気味かなと

思いましたが

こんなお店知ってるんだぜと

言うだけでちょっと

カッコいい親父になれた

気がします。

（その発想がカッコ悪い

とかはやめてください）

 

平尾に行った時は

ぜひ寄ってみてください。

おすすめです。

早いものでアンドホームズも

創業して6年目です。

最初に購入したプリンター

（複合機）の調子が悪くなり

いよいよ買い替えることに。

使いやすくコスパも

かなり良かったので

同じものに買い替えようかと

思っていたら

さすがに廃盤で後継機が

出ていたので

そちらにしました。

見た目もかなりスッキリ。

創業時から苦楽を共にした

相棒に別れを告げ

新たな戦力を迎えて

ほんの少しだけ

パワーアップしました。

普段は古くて

味のあるものの方が

好みだったりしますが

さすがにプリンターなんかは

便利な機能も

色々と追加されているので

取説読み込んで使いこなして

今まで以上に皆さんの

お役に立てるよう

頑張ろうと思います。

12\14(月)

今週末は久しぶりに

オープンハウスを開催

することになりました。

 

12／19(土)、12／20(日)

11：00〜17:00

ダイアパレス大濠公園Ⅱ  402号室

福岡市中央区荒戸2-2-32

3LDKの全面リフォーム済みのお部屋が

3,220万円になります。

 

 

 

 

 

チラシはこちらから。

ダイアパレス大濠公園Ⅱ

 

アルコール消毒やマスク配布

一度に1組のみの内覧や換気など

感染症対策をしての開催になりますが

ご興味があればお気軽に

お問い合わせください。

 

お問い合わせ先

アンドホームズ　092-836-6705

メール　info@and-homes.com

 

なお、この物件は広告初登場ですが

売主様のご都合で

現在ポータルサイトなどの

広告は行っていません。

 

アンドホームズだけでの

限定販売です。

よろしくお願いします。

12/2（水）

今日はアンドホームズの事務所で打ち合わせ。
じつは弊社、新電力の代理店を始めたので
その担当さんと業務のお話をしました。

新電力って何？
という方も多いと思います。

正直最初は僕もそうでした。

電気といえば九州電力さんにお願いして
使わせてもらうものだと思い込んでいましたが
数年前から電力は自由化されていて
いろんな電力会社が参入されています。

いちばんのメリットとしては
電気代が安くなることじゃないでしょうか。

さらに有名な某ポイントがたまったりと
お得なことがたくさんです。

でも、新しいところって大丈夫なのか？
とも思いました。

そこもご安心を。

基本的に九州電力さんの送電網を使い
ほとんど九州電力さんの電気を使うので
独自の理由で停電になることはありません。

もちろん、九州電力さんが停電になれば
停電してしまいますが、その時はご近所も全て
真っ暗になっていると思います（笑）

それに、あまり聞いたことのない新電力の
会社だとちょっと不安、となりますが
九州の方だと絶対に聞いたことのある
エネルギー関係の会社さんが作った
新電力会社です。

普通だとアンドホームズなんか相手に
してもらえない規模の会社さんですね（笑）

アンドホームズでは賃貸管理もしているので
少しでも入居者さんのメリットになればと思い
サービスとしておすすめしていこうと思います。

毎月ほんの少しのお得額なんですが
電気は生活するうえで絶対に使うものなので
1年、5年、10年と長い期間で考えれば
結構な額になってくると思います。

準備ができ次第、みなさんのところに
おすすめにうかがうと思いますので
ご検討いただければ幸いです。

12/1（火）

今日は中古マンションの売買決済がありました。

以前売買の仲介としてお手伝いした
福岡市西区の中古マンションでしたが
今回はその買主様からアンドホームズが
買い取ることになりました。

前回の買主様が、今回は売主様になるのですが
さらに今回の場合は複雑です。

今回の売主様はお売りになられてから
そのまま賃借人として部屋を使われるので
アンドホームズが貸主となり賃貸契約を結びます。

いわゆるリースバックというかたちでの
対応になりました。

ああしたい、こうしたい、といったご希望があれば
まずは何でもご相談ください。

なるべくご希望にそったかたちでの
ご提案をさせていただきます。

小さい会社ならではの小回りがきく
対応ができると思います。

11/25（水）

今日は午前中から
アパートの募集企画の打ち合わせ。

K氏の事務所に集まり
（あ、もうお一人一緒に行った方もK氏だった・・・）
K氏、K氏と僕の3人、資料を広げて
これはいい、あれがこうだと
いろいろアイディアが出ます。

打ち合わせ自体も
もちろん盛り上がったのですが
個人的に気になったのは
おうかがいした事務所。

土足仕様の板張りの床だったり
RCの躯体あらわしの天井、塗装仕上げの壁など
おしゃれさんの仕事場そのもの。

くぅ、うらやましすぎる。

センスのカタマリや。

かたやうちの事務所は
分譲マンションの一室を借りているので
なかなか大きな改装はできない。

原状回復前提でもう少し手を入れるか
そのうちもうちょっと落ち着いたら
思い切ってどっか事務所を引っ越そうかなと
本気で考える一日でした。

11/24（火）

珍しくまじめ風味なタイトルで
我ながら笑えます。

というのも
今日は有名な某不動産ポータルサイトの
営業の方がご来社されました。

大手ポータルサイト内での
お客さんの検索動向をもとに
福岡都市圏の不動産マーケットについて
いろいろとまとめた資料を持ってきていただき
お話を聞くことができました。

すごーく気になっている
コロナ禍のなかでの不動産マーケットの動き。

これを大手ポータルサイト内のデータを使って
コロナ以前、コロナ禍中、ウィズコロナの
お客様の動きに加えて、コロナ後の予測などなど。

住まいはもちろん、ワークスペースについての考察。

自分でも考えていますが、こういった外部資料もあると
今後の自社企画にも反映できる部分が多く
とても役に立ちました。

T氏、ありがとうございました。
機会があれば、ポータルサイトにも物件掲載しますね。

11/18（水）

今日は久留米です。

管理物件のフラットナゴミニ宮の陣に用事があったので
テナントのフレッシュベーカリープリモさんへ。

前回、大人気のカレーパン（中辛）が売り切れていて
買えなかったのでリベンジ。

今日は無事に手に入れることができました。

しかも焼き立て！
たまらんばい！

せっかくの焼き立てなので
筑後川沿いにちょっと車を停めて
いただきます！

うまい！うまい！うまい！
すぐに売り切れるのがわかります！

他にもいろいろおすすめパンがあるんですが
また次回にご紹介しようと思います。

宮の陣の近くに行かれる方はぜひ
寄ってみてください！
よろしくお願いします。

11/17（火）
今日は午後から打ち合わせ。

先日ご紹介いただいた
賃貸物件におうかがいし
現地調査を行いました。

きちんと手入れされていて
築年数よりも良く見える建物ですが
すごく特徴的だと言える部分は
多くありません。

ただ、バルコニーから見渡せる景色が
すごすぎるんです。

緑、緑、緑。
中央区なのに、この借景はすごいと
オーナーさんに何気なく聞いてみると
そこもうちの敷地内なんだよ、と！！！

借景じゃないなんて（笑）
しかも広いなんてもんじゃない！
となりの家がまったく見えません。

これはすごい！
さっそく森に入って調査を。

大きなくすのきがシンボルツリーです。

この森をうまく利用して
賃貸募集の企画をさせていただける
ことになりました！

アウトドア大好き人間には
たまらない仕事！

もはや仕事なのか趣味なのかわかりませんが
うちの為にあるような企画なので
絶対におもしろいものを
ご提案できると思います。

ちょっと時間はかかるかもしれませんが
頑張って練り上げます！

11/11（火）
今日は新規のお問合せを1件いただきました。

面白いことができそうな賃貸管理会社を
探しているとのことで、とある方から
アンドホームズなら何かできるかもと
ご紹介されたそうです。

とある方（K氏）、ありがとうございます。
また近いうちにお食事にでも行きましょう！

物件は築年数の経った鉄骨アパート。

一般的な管理会社さんで家賃下げましょうとの
提案しかもらえないようですが
（手間がかかる、めんどくさいってことでしょうか）
アンドホームズでは大歓迎！大好物です（笑）

ご相談段階なのでまだ内容は秘密ですが
正式に取扱いが決まれば、改めてプロジェクトとして
ご紹介させていただきます。

築年数が古くて空室が目立ってきた
管理会社から家賃値下げの提案しかされないなど
お困りの方はぜひアンドホームズまでご連絡を。

ご希望に沿って、ご期待以上のご提案ができると思います。

お問合せ先：アンドホームズ
電話：092-836-6705
メール：info@and-homes.com