福岡高宮マンション

brocanteリノベーション

【brocante】ブロカントはフランス語で「古道具」などを意味する言葉。美しいガラクタ、という言葉が語源になっています。

ヨーロッパではものを愛し、長く大切に使うことが文化として根付いていますが、100年以上経ち美術的な価値があるとされる「アンティーク」とは違い、もっと身近で、触れて使いたくなるような古いもの、それがブロカントです。

マンション・戸建ても築年数が古くなれば、一般的に市場価値は下がります。ただ、長く大切にされるものには理由があり、ものを大切にすることは暮らしを大切にすること。

単に全てを新品に入れ替えるのではなく、長く使われることで温かみを帯びたものを引き継ぎながら、現代の暮らしに合わせたアンドホームズオリジナルのリノベーション、それがbrocanteシリーズです。

ご相談

築年数が古く、室内も新築当時のままなので販売期間が長期化している中古マンションを見つけ、仲介業者さんを通してオーナーへ買い取りのご相談を差し上げました。

プロジェクト

物件査定、エリア調査などを行ったうえで、販売を長期化させるよりも短期売却をした場合のメリットを、仲介業者さんを通してオーナーへ打診。ご理解をいただき買い取りをご了承いただきました。

1974年(昭和49年)築と築年数は経っているものの、場所は西鉄平尾駅徒歩約3分とかなりの好立地。エリア的に古いものやデザインに興味をもってもらえるクリエイティブな層も多いと判断しました。

3DKとこま切れの間取を使いやすい2LDKに変更し、洗面脱衣スペースを新設。玄関はロードバイクも置ける広い土間仕上げとしました。素の空間を楽しめるよう、天井は躯体コンクリート素地、床はアカシア無垢フローリングに。アクセントで深みあるグリーンとチャコールグレーを建具やキッチンまわりにあしらいました。

外観
玄関
LDK
天井
LDK
アカシア無垢フローリング
キッチン
照明
間取図

販売

近隣に住むクリエイターをターゲットとして設定。リノベーション工事完成後、販売活動を開始しました。オープンハウスには建築系のデザイナーやリノベーションに興味のある近隣の方が多数ご来場。ご内覧数組目でお申込みをいただき、ご成約となりました。

物件概要

所在地:福岡市南区市崎1-2-8

交通:西鉄平尾駅 徒歩約3分

面積:52.02㎡

築年月:1974年(昭和49年)6月

構造:鉄筋コンクリート造5階建2階部分

企画/デザイン/販売:アンドホームズ株式会社

施工:株式会社若杉建設

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