cube house

brocanteリノベーション

【brocante】ブロカントはフランス語で「古道具」などを意味する言葉。美しいガラクタ、という言葉が語源になっています。

ヨーロッパではものを愛し、長く大切に使うことが文化として根付いていますが、100年以上経ち美術的な価値があるとされる「アンティーク」とは違い、もっと身近で、触れて使いたくなるような古いもの、それがブロカントです。

マンション・戸建ても築年数が古くなれば、一般的に市場価値は下がります。ただ、長く大切にされるものには理由があり、ものを大切にすることは暮らしを大切にすること。

単に全てを新品に入れ替えるのではなく、長く使われることで温かみを帯びたものを引き継ぎながら、現代の暮らしに合わせたアンドホームズオリジナルのリノベーション、それがbrocanteシリーズです。

ご相談

築年数が古いため土地として販売中の中古戸建てを見つけ、現地調査に行った際、周辺のエリア調査で偶然お話した近所の方から「うちも空き家があるから見てみる?」との立ち話から、買取りのご相談を受けました。(もともと見に行った物件は見送りました。)

プロジェクト

物件査定、エリア調査などを行ったうえでオーナーへ打診。ご自宅として思い入れもあり、建物を活用してもらえるならと買い取りをご了承いただきました。

場所は東区香椎5丁目、香椎参道から少し入った静かな住宅街で、無人のJR香椎神宮駅や香椎線の線路がどことなくノスタルジックな雰囲気のエリアです。

1973年(昭和48年)築の建物は敷地いっぱいに増築され、駐車スペースもシャッターで建物に取り込んだ、四角いキューブ状の外観。シンプルな外観とは裏腹に、増築によって入り組んだ間取の使い方を想像するだけで楽しいポップな物件です。

コンセプトは「cube house」。デザインはキューブ状の外観に着想し、直線的な意匠が多い和室を少しモダンに仕上げました。LDKは彩度高めの水色をアクセントにポップさもプラスしています。

外観
アクセントカラーの建具
LDK
洗面所
和室
和室
和室
間取図

販売

部屋数も多く、バルコニーからのみ入れる隠れ家的部屋などもあることから、小さなお子さんが走り回ったりかくれんぼしたり、楽しそうな建物なので、子育てファミリーをターゲットとし販売を開始。工事完成後約1週間で内覧されたお客様よりお申込みをいただき、ご成約となりました。

物件概要

所在地:福岡市東区香椎5丁目

交通:JR香椎神宮駅 徒歩約4分

面積:132.47㎡

築年月:1973年(昭和48年)1月

構造:木造2階建て

企画/デザイン/施工/販売:アンドホームズ株式会社

施工/株式会社若杉建設

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