arch in my room

場所は山荘通り、サニーの向かい側で駅からも徒歩約7分と、平尾のなかでも人気の高いエリアにあるマンションです。

1980年築の外観は、余計なギラギラした改装などはされず新築時からの趣ある雰囲気。レトロマンションが好きな方にはけっこう刺さりそうですが、どうでしょうか。

室内にもレトロな意匠が残っていて、脱衣所の入口は上部がアーチ型。

こういうちょっとしたところがポイントになって、住みたい人を連れてくると考えると、デザインというのもなかなかあなどれないと改めて考えさせられます。

今回の物件は最上階、角部屋。現在賃貸中でオーナーチェンジでの販売になっています。しばらくは賃貸物件として運用しながら、退去で空室になったら自己使用も検討してみてもいいかもしれません。

2DKの間取りはゆったり一人暮らしから、2~3人のファミリーまでフレキシブルに使えるので活用方法はいくらでも思いつきそうです。

築40年を超えて、ほぼ下がりきった感のある価格はこれから大きく下がることも少なそう。平尾駅周辺の人気が下がることも考えにくいかと思います。

将来の資産形成を見据えてのご購入、気になる方はお気軽にお問合せください。

間取図 脱衣所 玄関 ダイニングキッチン ダイニングキッチン キッチン ダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室
価格
1,030万円
中古マンション
間取
2DK
共益費・管理費
8,750円
修繕積立金
8,750円
現行利回り
8.39%
所在地 福岡県福岡市中央区平尾2丁目  トーカンマンション平尾
交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩16分
築年月 1980/06 新築/中古 中古
面積 43.74m² 計測方式 壁芯
バルコニー 5.95m² 向き
建物階数 地上7階  部屋階数 7階
部屋/区画番号 総戸/区画数 25戸
建物構造 RC
管理形態 全部委託  管理人巡回  管理組合有
間取内容
住宅保険料 修繕積立金 8,750円
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
周辺環境 平尾小学校 平尾中学校
設備・条件 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング
オーナーチェンジ 864,000円/年 表面利回り8.39%
物件番号 079
自社物 自社物 状態 売出中
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洋室洋室バルコニー眺望洋室洋室洋室洋室脱衣所脱衣所浴室トイレエントランスエントランスエントランスエントランス外観外観外観arch in my room 画像30
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
  • 物件お問合せ アンドホームズ
  • 電話 092-836-6705
  • メール info@and-homes.com
  • 福岡県知事(2)第17912号
  • 福岡県宅地建物取引業協会

 

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