ゆるぎないものひとつ

2021年に物件ブランディングにより再生されたレトロアパートメント、青葉荘。このたび売却されることになり、新しいオーナーさんを探すことになりました。

ブランディングコンセプト【trial flats – トライアル フラット】

ショップ、SOHO、DIY住居など、「自分の夢をカタチにしたい」をサポートすることをコンセプトにブランディング、再生され、当初5部屋あった空室がすぐに満室となり稼働しています。

場所は千早駅徒歩約4分と好立地。

1階は街に開かれたスペースとして、美容室、テイクアウト店舗などがご入居中、2階は住居、SOHO、店舗兼住居などセミクローズな空間としてご入居中です。

駐車場は全戸共用の無料来客用駐車場としていますが、年数回、ご入居のテナントさん達を中心としたマルシェを開催するなどオープンなスペースとしても活用されています。

このマルシェはオーナーや管理会社からの働きかけではなく、ご入居のテナントさん達による自発的な動き。ながくお住まいの方と新たな試みの調和もとれ、ここには【trial flats 青葉荘】としてのゆるぎないひとつの空気感が、独自にしっかりと出来上がってきているようです。

このゆるぎない空気感、ぜひうまく活用できる方に引き継いでいきたいところ。

なかなか無いブランディングレトロ物件、気になる方はお早めにお問合せください。

間取図 ロゴ 全体イメージ 外観 外観 外観 外観 外観 外観 駐車場
価格
1億円
アパート
間取
2DK
表面利回り
3.8%
現行利回り
3.8%
所在地 福岡県福岡市東区松崎4丁目  青葉荘
交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩4分
築年月 1974/12 新築/中古 中古
面積 238.48m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数 8
建物構造 木造
間取内容
駐車場 空有 全戸共用の無料来客用駐車場あり 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 430.25m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
周辺環境
設備・条件 事務所可 リノベーション プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー
・現況満室、3,804,000円/年 ・現況有姿、契約不適合責任免責
物件番号 077
自社物 自社物 状態 売出中
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駐車場サイン階段2階共用部1階共用部1階共用部前面道路前面道路
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
  • 物件お問合せ アンドホームズ
  • 電話 092-836-6705
  • メール info@and-homes.com
  • 福岡県知事(2)第17912号
  • 福岡県宅地建物取引業協会

 

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