バタフライ・エフェクト
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物件名は【蝶和ビル】。もともと京都の由緒ある呉服店が1971年に建てたそのビルは1989年に新館の増築を経て、現在リノベーションでさらに進化中。ギャラリーやクリエイティブ系の事務所などが多数入居され、新築当初にはまるで想像されていなかった使われ方をしています。

今回募集されるお部屋は増築された新館のほう、SOHOや事務所での利用OKな広めの1ルームですが、室内は玄人好みなしつらえ。普通のクロス貼りの壁にOAフロアの床なんて一般的な事務所ではおもしろくないって方にぜひ見てもらいたいお部屋になっています。

時間を経たことでしか育たない素材感や手触りを大切にした施工が得意なインテリアデザイン会社 stock design lab によるリノベーションで、もともと古い住居だった部屋を壊しすぎず作りすぎずいい塩梅のスタイリッシュさ加減で仕上がっています。

壁はシンプルな塗装仕上げ、床は馴染みのよさそうなグレーで統一され、天井はコンクリートの躯体をむき出しにしてラフなアクセントに。浴室や洗面台は住居そのままに残してあるので使用可能、新設されたミニキッチンはちょうどいいサイズ感です。この部屋は給湯器も残してあるので住居としての機能も最低限は確保されています。

余白を残した内装は、新しいことを始めたい人にはクリエイティビティをバシバシ刺激してくれること間違いなしです。

カオス理論で言う、小さな【蝶】の羽ばたきが遠くの大きな気象にまで影響を及ぼすこと(バタフライエフェクト)のように、この部屋から始めた小さな新しい事業がゆくゆくは大きな風になり、世界を巻き込んでいくなんてことも夢ではない気がします。

気になるかたはお早めにお問合せください。

間取図 室内 玄関 玄関収納 玄関 玄関 玄関 玄関 スイッチプレート 室内
賃料
9.7万円
事務所
間取
1R
共益費・管理費
3,000円
礼金
2ヶ月
所在地 福岡県福岡市博多区店屋町  蝶和ビル
交通 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩6分
築年月 1989/03 新築/中古 中古
面積 50m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上6階  地下2階 部屋階数 2階
部屋/区画番号 208 総戸/区画数
建物構造 RC
間取内容
駐車場 空無 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 空家
周辺環境
設備・条件 事務所可 リノベーション 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン TVドアホン 都市ガス エレベータ 駐輪場 バルコニー
町費:月500円、住宅保険付入居安心サポート24:月1,650円、退去時清掃費用:55,000円、サービス設置:エアコン1基、温水洗浄便座、契約期間:3年、短期解約違約金:2年未満の場合家賃共益費の合計の2か月分、2年以上3年未満の場合家賃共益費合計の1か月分、保証会社:全保連、鍵システム変更代:16,500円(電子キー)、室内消毒代:19,800円、退去予告:1か月前(事務所の場合3か月前)、ペット不可、民泊不可、自転車は1戸につき1台まで、洗濯機置き場なし、看板は玄関やポストにマグネットのみ可、他共用部への設置不可、1階インフォメーションサイン2か所掲示必須:初回サイン代22,000円
物件番号 021
自社物 先物 状態 空有
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室内室内室内室内バルコニー室内キッチンキッチンキッチン勝手口天井天井洗面所洗面台浴室浴室トイレ共用部エントランス外観
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
  • 物件お問合せ アンドホームズ
  • 電話 092-836-6705
  • メール info@and-homes.com
  • 福岡県知事(2)第17912号
  • 福岡県宅地建物取引業協会

 

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