投資家デビュー
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老後資金が何千万かかる、年金は減っていくなどなど、ことお金に関しては暗いニュースが多い昨今ですが、もう一生懸命働いているしこれ以上どうするんだよ、という方。

うちは不動産屋さん。

もちろんお勧めするのは不動産投資です。

仮想通貨?FX?株?もちろんたくさん儲かっている方がいるのも知ってはいますが、目に見えないものを信じてお金を動かすことに抵抗がある方って結構多いんじゃないかと思います。

実際自分もそんな超アナログ人間なので、お金を使うなら目に見えるものでなんとかしたいタイプです。

かといっていきなり銀行から何千万円も借りて投資するのはリスクが大きすぎるし(もちろん銀行も簡単には貸してくれません)、怖いなと思うなら、まずは手ごろな一人暮らし用のマンションから初めてみてはどうでしょうか。

と、なんだか勧誘くさくなってしまいましたが、最初の一歩にお勧めするにはちゃんと訳もありまして。

少し前の大規模修繕でエントランス回りを中心にかなり綺麗になっていて築年数を感じさせないなど建物管理もかなり好印象。管理費や修繕積立金も割安感があります。

この物件は実際にアンドホームズがプロとして良いと思って所有、賃貸運営している物件なので、一から探すよりちょっとはリスクが少ないかもしれません。

無理のない範囲で不動産投資家デビュー。

気になる方はぜひお問合せください。

(間取) エントランス エントランス 共用廊下 玄関 (内装) (内装) バルコニー 眺望 収納
価格
570万円
中古マンション
間取
1K
共益費・管理費
3,500円
修繕積立金
6,950円
現行利回り
8.4%
所在地 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目  ダイアパレス姪浜
交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩7分
築年月 1990/2 新築/中古 中古
面積 18.34m² 計測方式 壁芯
バルコニー 4.45m² 向き
建物階数 地上10階  部屋階数 7階
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 SRC
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容
住宅保険料 修繕積立金 6,950円
駐車場 取引態様 売主
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
周辺環境 姪浜小学校 内浜中学校
設備・条件 ガスコンロ 一口コンロ 給湯 独立洗面台 シャワー ユニットバス エアコン オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング タイル貼り 満室賃貸中
物件番号 015
自社物 自社物 状態 売出中
特記事項 家賃収入:年額480,000円 令和4年度固定資産税:年額25,200円 不在区分所有者協力金:月額500円
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(キッチン)浴室エントランス(外観)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
  • 物件お問合せ アンドホームズ
  • 電話 092-836-6705
  • メール info@and-homes.com
  • 福岡県知事(2)第17912号
  • 福岡県宅地建物取引業協会

 

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