住まい＆お仕事、アウトドア＆インドア、家庭菜園＆バルコニーなど それぞれのライフスタイル（暮らし・仕事・趣味）と不動産を 自由につなぎ、新しい価値を生み出すお手伝いをしています。Enjoy your lifestyle & Homes !
アンドホームズ 日々のあれこれ
不動産屋さんのお仕事だけでなく、プライベートな趣味の話など日々のできごとをあれこれと。仕事も遊びも一生懸命、少しでも身近に感じてもらえるとうれしいです。
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アンドホームズでできること
売る、貸す、買う、借りるなど具体的な方法が決まっておらず、誰に相談していいかわからない不動産のお悩み、お気軽にお聞かせください。
空き家の再生・活用、賃貸管理、不動産の買取り、賃貸売買仲介、リフォームなど、お悩みや物件にあった方法で解決のお手伝いをさせていただきます。
空き家の再生・活用
賃貸管理
築年数が古い、駅から遠いなど一般的に利用が難しい不動産を専門的に企画しています。ボロボロでも、他社でお断りされても、まずは一度ご相談下さい。建物状況やエリア特性の調査だけでなくオーナー様の想いもしっかりうかがったうえで、誰も気づかない物件の隠れた魅力を掘り起こし、なるべくお金をかけずに入居者に共感を生む企画をご提案します。調査、企画、施工、募集、入居審査、管理まで一貫してお任せいただけます。
一般的な流れと費用（税別）
１、状況の聞き取り、現地調査
２、査定報告
３、ご依頼契約
４、工事施工・・工事費用実費
５、賃貸管理
６、入居審査
７、賃貸管理・・管理手数料 (家賃の5％)
不動産買取り
相続した空き家やアパートなど手間をかけずに売却したい場合に不動産の買取りもしています。お急ぎで現金化したい場合におすすめで、仲介手数料がかからない、売主の契約不適合責任免責などのメリットもあります。
一般的な流れと費用
１、状況とご希望条件の聞き取り
２、調査、査定
３、売買契約・・契約書貼付印紙代
４、引渡し準備
５、決済、引渡し・・登記費用(必要な場合のみ)
賃貸 売買 仲介
住まい、店舗事務所など、それぞれのこだわりをしっかりとヒアリングし理想の暮らし、仕事、趣味のために最適な賃貸・売買物件のご紹介をします。売却についてもお気軽にご相談ください。
一般的な流れと費用（税別）
賃貸のお部屋探し
１、ご希望条件の聞き取り
２、物件のご提案、内見
３、入居申込、審査
４、契約手続き・・契約金(敷金等初期費用と仲介手数料)
５、お引越し
不動産の購入
１、ご希望条件の聞き取り
２、物件のご提案、内見
３、購入申し込み
４、住宅ローン仮審査
５、売買契約・・手付金、印紙代、仲介手数料半金
６、住宅ローン本審査、ローン契約
７、決済、引渡し・・残代金、登記費用、ローン手数料、仲介手数料半金等
※仲介手数料：賃貸は家賃1カ月分、売買は売買価格の3%+6万円